融资租赁合同审核时要注意什么5篇.docx

融资租赁合同审核时要注意什么5篇

篇1

一、导言

融资租赁合同涉及重大的商业交易和经济利益，对于双方均具有法律约束力。在审核融资租赁合同过程中，应注意合同的完整性、明确性、合法性和公平性。以下就融资租赁合同审核要点及注意事项进行详细阐述。

二、合同主体审核

1.审查合同双方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等，确保双方具备签订合同的主体资格。

2.核实出租人和承租人的资信状况，包括企业征信、经营状况、财务状况等，确保合同履行能力。

三、合同内容审核

1.租赁物描述：详细审查租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、产地等信息，确保租赁物符合合同约定。

2.租金条款：审查租金支付方式、金额、时间等，确保租金条款合理且符合商业惯例。

3.租赁期限：明确租赁起止时间，审查租赁期限是否合理，是否符合双方利益。

4.双方权利义务：明确双方的权利和义务，特别是承租人的使用、维护、保养等义务。

5.违约责任：详细审查违约情形、违约责任、赔偿方式等，确保合同具有约束力。

6.争议解决：明确争议解决方式，包括仲裁、诉讼等，确保合同争议能够得到妥善解决。

7.法律法规遵守：审查合同内容是否符合国家法律法规的规定，避免违法条款。

四、合同形式与程序审核

1.合同形式：审查合同是否采用书面形式，合同签字、盖章等是否齐全。

2.程序合规性：审查合同签订程序是否符合相关法规要求，如是否经过内部审批、是否经过法律顾问审查等。

五、风险防控措施审核

1.风险识别：识别合同中可能存在的风险点，如市场波动、政策变化等。

2.风险应对措施：审查合同中是否约定了相应的风险应对措施，如风险保证金、保险等。

3.风险防范意识：评估双方对合同风险防范的意识和重视程度。

六、其他注意事项

1.合同语言清晰明了，避免产生歧义。

2.留意合同中的必威体育官网网址条款，确保商业秘密得到保护。

3.关注合同的变更和修改条款，确保合同在履行过程中能够根据实际情况进行调整。

4.审查合同中的附加条款，如保证金、违约金等，确保合同条款的公平性。

5.注意合同中的法律适用和管辖权条款，避免因法律适用问题产生纠纷。

七、结语

融资租赁合同审核是一项重要的法律工作，需要全面、细致、严谨地审查合同的各个方面。本指南旨在帮助法律顾问更好地完成融资租赁合同审核工作，确保合同的合法性和有效性，保障双方的合法权益。在实际操作中，还需根据具体情况进行灵活处理，确保合同的安全性和稳定性。

篇2

一、引言

本合同旨在规范融资租赁行为，明确双方当事人的权利和义务。在审核融资租赁合同过程中，应充分考虑以下各项注意事项，以确保合同的合法性、完整性和有效性。

二、合同主体

1.审核合同主体的资质，包括出租人和承租人的身份证明、营业执照、税务登记证等。

2.确认主体是否具有签订融资租赁合同的法律资格和民事行为能力。

三、融资租赁物

1.审核融资租赁物的具体描述，包括名称、规格、型号、数量等。

2.确认融资租赁物的所有权归属及来源合法性。

3.核实融资租赁物的价值及其与租赁金额的匹配度。

四、租赁期限

1.审核租赁期限的合理性，是否符合相关法律法规的规定。

2.明确租赁期限的起止时间，以及是否可以续租。

五、租金及支付方式

1.审核租金金额、支付日期及支付方式。

2.核实租金计算的依据及调整机制。

3.明确逾期支付租金的违约责任。

六、租赁物的使用与保管

1.审核承租人对租赁物的使用范围及限制。

2.明确租赁物的维修、保养责任。

3.约定租赁物的保险事宜，确保风险得到合理分散。

七、合同的变更与解除

1.审核合同变更的条件和程序，以及双方当事人的权利与义务。

2.明确合同解除的情形及解除后的处理事宜。

八、违约责任

1.审核违约责任的认定标准及赔偿范围。

2.明确违约金的比例及支付方式。

3.约定争议解决方式，包括诉讼和仲裁。

九、法律适用与管辖

1.确定本合同的法律适用及其与相关法律法规的符合性。

2.约定合同纠纷的管辖法院或仲裁机构。

十、审核注意事项的总结

在审核融资租赁合同过程中，应重点关注以下事项：

1.合同主体的资质与合法性；

2.融资租赁物的描述、所有权归属及价值；

3.租赁期限的合理性；

4.租金金额、支付方式和调整机制；

5.租赁物的使用、保管及维修责