民房租赁合同2024年版教育培训机构适用.doc

民房租赁合同2024年版教育培训机构适用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.合同的生效、修改和终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

14.其他约定

14.1房屋交付时间

14.2房屋返还条件

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于_______（具体地址），处于_______（街道/小区/楼号）_______（房号）。

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为_______平方米。

1.3房屋结构

租赁房屋为_______（结构类型，如：一室一厅、两室一厅等）。

1.4房屋设施

租赁房屋内设施包括：_______（列出主要设施，如：空调、洗衣机、热水器等）。

2.租赁双方

2.1出租人信息

出租人全称为_______（公司名称/个人姓名），营业执照号为_______，地址为_______，联系人姓名为_______，联系电话为_______。

2.2承租人信息

承租人全称为_______（公司名称/个人姓名），营业执照号为_______（若为个人则无需提供），地址为_______，联系人姓名为_______，联系电话为_______。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

3.2租赁结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始日期算起，至_______年_______月_______日结束。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付周期

租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名_______，账号_______，银行_______。

5.押金

5.1押金金额

承租人需向出租人支付人民币_______元整作为押金。

5.2押金退还

合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

6.使用及管理

6.1使用范围

承租人只能将房屋用于_______（用途，如：教育培训等合法经营活动）。

6.2管理责任

承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第二部分待补充

8.保险

8.1保险责任

承租人应自行购买并维护租赁期间房屋及附属设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

8.2保险购买

承租人应在租赁开始前_______个工作日内向出租人提供保险单副本，保险单应涵盖出租人和承租人的共同利益。

9.合同变更

9.1变更条件

任何合同变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。

10.合同解除

10.1解除条件

a)双方协商一致；

b)承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人在_______个工作日内纠正，承租人未能在规定时间内纠正；

c)出租人因法律法规变化、房屋征收、拆迁等原因需要解除合同。

10.2解除程序

合同解除前，双方应进行充分沟通，协商解除事宜。解除合同应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

11.违约责任

11.1出租人违约

出租人未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金、使用房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地