民用房屋租赁合同范本2024年培训班专用.doc

民用房屋租赁合同范本2024年培训班专用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用规定

7.1禁止行为

7.2允许行为

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同的后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋退还条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3房屋设施清单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，以及家具、电器等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于X培训用途，不得用于其他非法或违规用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及设施无损坏或丢失，出租人应在扣除应付款项后退还承租人押金。

4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租人承担；因承租人的原因导致的维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

7.房屋使用规定

7.1禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法、违规或损害出租人利益的行为。

7.2允许行为：承租人可以使用房屋进行合法的培训活动，以及与培训相关的行政办公活动。

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8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租方自行协商，出租人不参与。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并按照合同约定支付违约金。

9.2解除合同的通知期限：承租人应在解除合同前一个月内向出租人发出解除合同通知。

9.3解除合同的后果：承租人应按照合同约定支付违约金，并承担因提前解除合同而产生的其他相关费用。

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的