民间个人房产抵押借款协议范本2024版.doc

民间个人房产抵押借款协议范本2024版

本合同目录一览

第一条借款人和出借人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.2出借人的基本信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的权属证明

2.2房产的地理位置和面积

2.3房产的估值和评估报告

第三条借款的金额和用途

3.1借款的金额

3.2借款的用途

第四条借款的期限和还款方式

4.1借款的期限

4.2还款的方式和期限

第五条抵押房产的处置

5.1借款人未按期还款的处理

5.2借款人违约的处理

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效和终止

8.1合同的生效

8.2合同的终止

第九条借款人的权利和义务

9.1借款人的权利

9.2借款人的义务

第十条出借人的权利和义务

10.1出借人的权利

10.2出借人的义务

第十一条抵押物的保险

11.1抵押物的保险范围

11.2保险费用的承担

第十二条合同的书面形式和保管

12.1合同的书面形式

12.2合同的保管

第十三条合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的修订

第十四条合同的签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署人

第一部分：合同如下：

第一条借款人和出借人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人的姓名、性别、国籍、身份证号码或护照号码。

1.1.2借款人的住址、联系电话、电子邮箱。

1.1.3借款人的职业、职务、工作单位及其联系方式。

1.1.4借款人的收入状况和还款能力证明。

1.2出借人的基本信息

1.2.1出借人的姓名、性别、国籍、身份证号码或护照号码。

1.2.2出借人的住址、联系电话、电子邮箱。

1.2.3出借人的职业、职务、工作单位及其联系方式。

1.2.4出借人的收入状况和还款能力证明。

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的权属证明

2.1.1房产所有权证或者其他权属证明文件。

2.1.2房产的共有情况，如有共有人，应提供共有人同意抵押的证明。

2.2房产的地理位置和面积

2.2.1房产的具体地址、地理位置。

2.2.2房产的建筑面积、使用面积。

2.3房产的估值和评估报告

2.3.1房产的估值报告，包括估值方法和结果。

2.3.2房产的评估报告，包括评估方法和结果。

第三条借款的金额和用途

3.1借款的金额

3.1.1借款的总金额。

3.1.2借款的用途说明，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。

第四条借款的期限和还款方式

4.1借款的期限

4.1.1借款的起止日期。

4.1.2借款的还款期限，如一次性还款、分期还款等。

4.2还款的方式和期限

4.2.1还款的方式，如银行转账、现金支付等。

4.2.2还款的期限，如每月还款日、每季度还款日等。

第五条抵押房产的处置

5.1借款人未按期还款的处理

5.1.1出借人依法有权对抵押房产进行处置，以实现债权。

5.1.2处置抵押房产的方式，如出售、转让等。

5.2借款人违约的处理

5.2.1借款人未按期还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。

5.2.2借款人违约的，出借人依法有权对抵押房产进行处置，以实现债权。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.1.1合同的变更应书面协议，并由双方签字或者盖章确认。

6.1.2合同的变更内容应明确、具体，包括但不限于借款金额、期限、利率等。

6.2合同的解除

6.2.1合同的解除应书面协议，并由双方签字或者盖章确认。

6.2.2合同解除后，借款人应按照合同约定立即偿还借款本金和利息。

第八条合同的生效和终止

8.1合同的生效

8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，借款人应按照合同约定履行还款义务。

8.2合同的终止

8.2.1合同终止的情形包括：

（1）借款人按期偿还借款本金和利息；

（2）出借人同意提前解除合同；

（3）合同约定的其他终止情形。

第九条借款人的权利和义务

9.1借款人的权利

9.1.1借款人有权按照合同约定使用借款。

9.1.2借款人有权要求出借人按照合同约定提供相应的服务。

9.2借款人的义务

9.2.1借款人应按照合同约定的金额、期限和方式偿还借款本金和利息。

9.2.2借款人应按照合同约定保管好抵押房产，并承担相应的维修、保养费用。

第十条出借人的权利和义务

10.1出借人的权利

10.1.1出借人有权按照合同约定收取借款本金和利息。

10.1.2出借人有权要求借