2024年精选租赁合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年精选租赁合同标准范文

一、本合同明确禁止任何非法活动及损害公共利益的行为，同时规定，若乙方拖欠租金达____个月或房屋空置____月，将承担相应责任。

二、合同期满时，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。在租赁合同因期满终止，且乙方确实难以找到替代房源的情况下，双方可协商适当延长租赁期限。

三、关于租金及交纳期限，双方议定月租金为____元，乙方需于每月的____日支付给甲方，采取先付后用的方式。甲方在收取租金时，必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的合法收租凭证，否则乙方有权拒付。关于房产租赁税费，双方将按照规定的税率和标准进行缴纳，具体方式依据以下第____款执行：

1.按照税法和相关文件规定的比例，由甲、乙双方各自承担相应税费。

2.税费承担方式由甲、乙双方另行商议确定。

四、在租赁期间，甲方负有修缮房屋及其设备的责任，以保障乙方能够安全正常使用。修缮范围和标准将参照相关通知执行。乙方在甲方进行房屋修缮时应给予积极协助，不得阻挠施工。关于房屋修缮的具体处理方式，双方可选择以下第____款进行：

1.甲方负责出资并组织施工，按照规定的维修范围进行。

2.乙方在甲方允许的维修范围内先行垫支维修费用并组织施工，竣工后凭正式发票在房租中分期扣除。

3.维修责任由乙方承担。

4.维修责任及费用承担方式由双方另行商议确定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，有权对承租房屋进行装饰，但需事先征得甲方同意。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方将进行商议并明确。

五、在租赁期间，若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意。

六、本合同明确规定了双方的违约责任，包括甲方未按时交付符合要求的房屋、双方未履行修缮条款、乙方逾期交付租金、甲方违规收费、乙方擅自转租以及合同期满乙方未经同意继续使用房屋等情况下的赔偿和违约金支付标准。双方同意在合同签证机关的监督下进行经济索赔事宜的处理。

七、因不可抗力或市政建设需要导致房屋损毁或拆除的，双方互不承担责任。因此类原因终止合同的，租金将按实际使用时间计算并多退少补。

八、在合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜由双方共同协商并签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，其中正本两份由甲、乙双方各执一份；副本两份送市房管局、工商局备案。双方签字盖章后生效。

出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：______法定代表人（签名）：______

委托代理人（签名）：______委托代理人（签名）：______

合同有效期限：至____年____月____日

2024年精选租赁合同标准范文（二）

甲方（以下简称甲方），身份证号：_____；乙方（以下简称乙方），身份证号：_____。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，在“公开、诚信、平等、自愿”的原则下，经友好协商，甲方自愿将其所拥有的位于_____的鱼池租赁权转让给乙方，并就相关事宜达成以下条款，以资共同遵守：

一、在租赁权转让前，因鱼池产生的所有债权、债务均由甲方自行负责处理，与乙方无关。

二、转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、自本协议签订之日起，乙方需按照双方协商的价格，以现金方式一次性支付给甲方，乙方将以甲方开具的收条作为支付凭证。

四、在本协议有效期内，乙方享有独立的生产自主权、经营权及所有相关权利。本协议签订后，甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

五、违约责任：上述条款均是在双方完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方均不得以任何借口违反本协议。若一方违约，应向守约方赔偿因此造成的全部经济损失，并承担违约金人民币____元。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（后附移交清单）

甲方签字：__________乙方签字：__________

证明人签字：__________

日期：____年____月____日