解除房产租赁合同5篇.docx

解除房产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份房产租赁合同（以下简称原合同），为明确双方在解除原租赁合同过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下解除房产租赁合同的协议：

第一条协议目的

甲乙双方同意，在遵循平等、自愿、公平的原则下，解除原合同。本协议的目的是明确双方解除房产租赁合同的程序、权利义务及后续事宜。

第二条解除原因

1.双方协商一致，同意解除原合同；

2.因乙方原因，导致租赁房屋无法正常使用；

3.甲方拟收回房屋自用或出售，无法继续履行租赁合同；

4.其他原因：__________________（双方可在此处补充具体原因）。

第三条双方权利义务

1.甲方应确保在解除合同时，已结清与房屋相关的水、电、气、物业管理费等费用；

2.乙方应按时搬离租赁房屋，并恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿；

3.乙方应按照约定时间办理房屋交接手续，并结清因租赁产生的相关费用；

4.双方应共同保证在解除过程中，不对外泄露涉密信息，以保护双方的合法权益。

第四条解除程序

1.双方协商一致后，签订本协议；

2.乙方在约定时间内搬离租赁房屋，并办理房屋交接手续；

3.乙方结清因租赁产生的相关费用，如租金、水电费、物业管理费等；

4.甲方退还乙方已支付的租赁押金；

5.双方共同确认解除原合同，并保留原合同的复印件以备查。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间搬离租赁房屋，应按照原合同约定的租金标准支付逾期占用费；

2.若乙方在搬离过程中损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿；

3.若甲方未按照约定退还租赁押金，应承担相应的违约责任；

4.其他违约情况：__________________（双方可在此处补充具体违约情况及责任）。

第六条争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；

4.本协议的解除不影响原合同中其他条款的效力。

甲方（出租人）：__________________（签字/盖章）

乙方（承租人）：__________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于__________（地址）的房产租赁合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该租赁合同。为明确解除事宜，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意友好解除原合同，明确双方权益与义务，确保在解除过程中双方的合法权益得到保障。

二、解除原因

经双方协商一致，决定解除原合同，原因包括但不限于（具体根据实际情况填写）：

1.承租人（乙方）因个人原因无法继续租赁；

2.出租人（甲方）需对房屋进行维修改造；

3.其他原因：____________________。

三、解除时间

双方同意原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、款项结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。

2.若乙方已支付租金超出本协议生效之日的部分，甲方应退还相应金额。

3.双方同意就租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用进行结算，确保无遗留问题。

4.其他需要结算的事项：____________________。

五、房屋交接

1.本协议生效后，乙方应将房屋清洁整齐后交还甲方，确保房屋设施完好无损。

2.双方共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接确认书。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得带走或破坏房屋内的固定设施和装修。

六、违约责任及赔偿约定

1.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方同