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[参考合同]物业维修承包合同通用8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业维修工程承包给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同标的

本合同涉及的物业维修工程包括（但不限于）以下范围：__________（具体维修项目清单详见附件）。乙方应按照甲方要求进行维修工作，保证维修质量，按期完成。

二、承包方式

1.本合同采用包工包料方式，由乙方负责提供维修所需的材料、工具及人工。

2.乙方须按照甲方的要求，对物业进行维修施工，保证维修质量符合相关规定及标准。

三、工程期限

1.本工程自签订本合同之日起开始，工程期限（天/月）__________（具体时间根据实际需求填写）。如遇特殊情况，双方协商工期顺延。

2.乙方应按甲方要求的工期完成维修工作，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价款包括材料费、人工费及其他相关费用。

2.甲方在工程完工并通过验收后______天内支付工程款项。如因甲方原因造成支付延迟，甲方应按日向乙方支付违约金。

3.支付方式：__________（如现金、银行转账等方式）。

五、工程质量与验收

1.乙方应确保维修工程质量符合国家标准及甲方要求。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.如验收不合格，乙方应负责返工并承担相关费用。如因甲方原因导致的验收不合格，甲方应承担相应责任。

六、保修责任

工程完工后，乙方对工程承担保修责任。保修期限为______年。在保修期限内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应按合同总价款的______%向守约方支付违约金。

2.如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致支付延迟或其他违约行为，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业维修工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________物业维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋结构维修、公共设施设备维修、绿化维护等。具体工作内容以甲方书面通知为准。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供维修所需的所有材料和设备，并负责施工及保修。

2.乙方应配备专业的维修队伍，具备相应的资质和专业技能，确保工程质量和进度。

三、工程期限

1.工程开工日期：以甲方书面通知为准。

2.工程竣工日期：乙方应在约定工期内完成所有维修工程，并保证质量达标。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，保证工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合工程质量要求的施工部分，甲方有权要求乙方返工或整改。

3.乙方应确保工程保修期内的服务质量，保修期内出现任何问题，乙方应及时无偿修复。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：双方根据工程内容和工程量，协商确定工程总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方在工程竣工并验