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2024年项目经理年终工作总结参考模板
自从____月____日加入公司以来,至今已满一个月。在此期间,我主要的任务是熟悉公司的环境、人员以及制度流程,通过深入学习,我已经掌握了公司项目运营的完整流程。在工作中,我始终秉持严谨自律的态度,全力以赴地完成领导交办的每一项任务,并主动为领导提供解决方案和建设性建议。同时,我也积极向同事请教,不断提升自我,以期尽早适应工作环境,为公司做出更大的贡献。在公司领导的指导和全体员工的通力合作下,我已工作了____个多月,以下是我对这段时期工作的总结:
1.全面融入公司文化,理解项目人员环境和制度流程:
当我初入公司时,全体员工在领导的引领下,展现出高涨的热情和进取心,营造出积极向上的工作氛围。受此影响,我迅速地将自己全身心地投入到工作中。
2.纠正问题,提出合理化建议:
面对前期存在的问题,如物业管理服务中心的工作滞后,特别是工程维修方面,我积极处理并进行了深入的调查研究。在遵循公司领导的指导和科学原则的基础上,对相关事宜进行了合理的调整,同时结合了农民安置房物业管理的特殊性。
3.规范管理,提升项目执行效率:
我与各部门员工进行了深入交流,通过定期会议进行培训,涵盖物业管理的法律法规、装饰装修标准、建筑质量规定等。在发现和解决潜在问题的同时,我们也完善了一系列规章制度,如:
-装修装饰巡查制度
-保安部周勤务执行制度
-保洁勤务工作流程分配方案
这些举措确保了责任的明确,提升了员工的服务意识和专业技能。目前,项目团队的服务水平有了显著提升。尽管在工程维修方面仍存在一些待解决的问题,但我正努力逐一协调处理。我相信在公司领导的支持下,桂林萃岛物业服务中心将取得更大的进步。
2024年项目经理年终工作总结参考模板(二)
目前,我们已与土方开挖单位达成一致意见。在基坑开挖至2.5米时,对打桩作业产生了显著影响。混凝土运输车辆无法进入工地,基坑表面的粉砂土层在降雨后承载力显著下降,导致打桩施工面临重大挑战。这可能导致总包单位以场地的三通一平条件不具备为由,提出费用及工期的索赔。对此,我们迅速决策,组织当地施工单位进行场地内塘渣回填,以满足打桩施工的场地需求。
初期的困难显而易见,进场三周后,总包单位仍未安排桩机进场。确实,由于未收到我方提供的正式桩基施工图,总包单位难以组织机械进场。然而,在____月____日提供桩基施工蓝图后,总包单位的进度仍然滞后。他们在寻找分包单位过程中遇到困难,前后接触了十几家单位,均未能找到愿意承接此项业务的承包商,直至____月____日才逐步引入了几台桩架。____月____日开始裙楼及塔楼的试桩作业,裙楼试桩顺利,但塔楼试桩在六天后因塌孔而终止。塔楼桩需深入岩石1.5米,而返循环钻机在遇到大粒径砂卵石层(工地收集到的卵石粒径接近40厘米)时,极易发生管路堵塞。经设计单位同意后,我们改为采用冲击成孔工艺,总包单位于____月____日调度了六台冲击锤钻机。首先在塔楼北侧尝试成孔,但约3米深的土层为流砂土,导致钻机在提升时,重锤、流砂土和护筒一起被拉起,成孔过程异常艰难。为避免进一步延误塔楼桩基的施工进度,我们在塔楼南侧开始试桩施工,____月____日开始试桩,____月____日完成了第一根桩的混凝土浇筑。然而,塔楼南侧因工作面受限,只能容纳四台桩架作业。同时,我们并未放弃对塔楼北侧的努力,咨询多方专家后提出建议,先进行降水处理再进行打桩施工。总包单位先后尝试了井点降水、浅层管井降水、注浆加固地基等施工工艺,但均未达到预期效果。北侧地质因素影响了约60根桩基的施工,同时也影响了周边纯地下室约70根抗拔桩的施工。下一步计划采用深井降水技术,然后进行打桩施工。
目前,裙楼桩基施工已完成,塔楼完成57根,纯地下室桩完成115根,总计完成349根,完成____%。
三、____工作计划安排
鉴于桩基施工进度的滞后,下一阶段的主要工作将围绕土方开挖进行,以确保在汛期前完成地下室底板的浇筑。具体工作计划如下:
1、____月____日开始进行土方开挖。
2、打桩(包括围护桩)施工需在____月底前全部完成,但下阶段的打桩施工和基坑围护施工不得影响土方开挖。土方开挖计划于____月____日前全部完成,地下室底板于____月初开始施工,____月____日完成。
3、____月底前完成±0.000以下混凝土结构。
4、____月底以前完成裙楼混凝土结构。
5、____年底前完成塔楼结构封顶。
6、机电安装、幕墙施工、二次结构施工、精装修施工将在主体结构施工期间交叉进行。
四、当前需要协调的其他工作
1、提供全套施工蓝图并完成施工图审查审批。
2、确定消防、暖通、弱电、精装、幕墙、电梯等分包单位。
3、确定甲供、
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