沈阳地区2024年二手房交易标准合同范本.doc

沈阳地区2024年二手房交易标准合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪机构信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋所有权性质

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修责任期限

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同副本

10.3其他相关文件

第十一条合同的签订、生效和终止

11.1签订时间

11.2生效时间

11.3终止时间

第十二条各方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

12.3经纪机构声明

第十三条合同的修订和补充

13.1修订和补充的条件

13.2修订和补充的内容

第十四条其他事项

14.1房屋交易税费

14.2房屋保险

14.3房屋租赁

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：____________

1.1.2营业执照号（或身份证号）：____________

1.1.3联系人姓名：____________

1.1.4联系电话：____________

1.1.5联系地址：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：____________

1.2.2营业执照号（或身份证号）：____________

1.2.3联系人姓名：____________

1.2.4联系电话：____________

1.2.5联系地址：____________

1.3经纪机构信息

1.3.1机构名称：____________

1.3.2营业执照号：____________

1.3.3机构地址：____________

1.3.4联系人姓名：____________

1.3.5联系电话：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：____________

2.2房屋坐落地址：____________

2.3房屋结构及面积

2.3.1结构：____________

2.3.2面积：____________平方米

2.4房屋用途：____________

2.5房屋所有权性质：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：____________

3.3支付时间：____________

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：____________

4.2交付条件：____________

4.3过户时间：____________

4.4过户费用：____________

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2维修责任范围：____________

5.3维修责任期限：自房屋交付之日起____________年。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：____________

6.2合同解除条件：____________

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未能按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：买受人未能按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合