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实用合同商铺租赁协议之四8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每个支付周期的第一天完成租金支付。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本协议约定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

4.2乙方有义务保护商铺的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、保证金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

5.2保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。逾期违约金按照未支付租金的____%计算。

6.2如乙方有擅自改变商铺用途、擅自转租等行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

7.1在租赁期内，甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。

7.2如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

8.1租赁期内产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。

8.2本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议中的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

篇2

商铺租赁协议之四（以下称“本协议”）

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置为_________________________（地址）。商铺的具体面积、布局和结构等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.乙方应在每月的第一天前将当月的租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金百分之三的违约金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得用于非法活动。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维修、保养。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。如需改动，应提前书面通知甲方并征得甲方的同意。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺前应清理商铺内的物品，恢复商铺的原状。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

3.如因乙方擅自改动商铺的结构、外观和用途等导致需要恢复原状的费用由乙方承担。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

3.租赁期满，乙方按照本协议约定返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

七、其他费用

1.乙方应承担租赁期内因使用商铺而产生的税费、物业管理费、水电费等