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简单房屋赠与合同范文6篇
篇1
甲方(赠与人):________________
乙方(受赠人):________________
鉴于甲方自愿将特定房屋赠与乙方,并且乙方愿意接受该赠与,双方经友好协商,达成以下协议:
一、赠与房屋的基本信息
甲方所拥有的房屋位于________________(详细地址),建筑面积为______平方米,产权清晰,无任何纠纷。甲方决定将该房屋赠与乙方。
二、赠与的目的和条件
本次赠与的目的是为了________________(例如:亲情、友情、纪念等),甲方赠与房屋无任何附加条件,但乙方需承担该房屋后续的维护和管理责任。
三、赠与的效力
本合同自双方签字之日起生效,赠与房屋的产权自此时起转移至乙方名下。甲方保证其有权进行该赠与,并已获得其他必要的相关授权。
四、房屋交付
本合同签署后,甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续,包括但不限于提供相关证明文件。甲方应在合理期限内将房屋交付给乙方,并交接相关附属设施。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证赠与房屋的产权无瑕疵,并承担产权转移过程中的所有费用。
2.乙方应接受甲方的赠与,并在房屋交付后履行相应的维护和管理责任。
3.甲乙双方应互相协作,共同办理房屋产权转移手续。
4.乙方不得擅自转让、抵押或出租该房屋,如需变更,需征得甲方同意。
六、保证和声明
1.甲方保证其有权签署本合同,并已获得其他相关授权。
2.甲乙双方共同保证本合同的真实性、合法性和有效性。
3.甲乙双方声明,本合同不涉及任何违反国家法律法规的内容。
七、违约责任
1.若甲方违约,导致房屋无法按时交付或产权存在瑕疵,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方擅自转让、抵押或出租该房屋,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、法律适用和争议解决
1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.若因本合同产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力。
3.未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(赠与人):________________(签字)
乙方(受赠人):________________(签字)
日期:________________
篇2
甲方(赠与人):__________________
乙方(受赠人):__________________
鉴于甲方自愿将其所持有的房屋赠与乙方,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
甲方将其所持有的位于__________________(详细地址)的房屋赠与乙方。该房屋的具体信息如下:
1.房屋所有权证号:__________________
2.房屋面积:__________________平方米
3.房屋结构:__________________
4.房屋附属设施:__________________
二、赠与目的及条件
1.甲方自愿将房屋赠与乙方,乙方同意接受赠与。
2.赠与不涉及任何形式的回报或补偿。
3.乙方承诺在获得赠与后,遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋用途,不得损害房屋及其附属设施。
三、赠与的交付
1.甲方应在合同签订后XX日内,将房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。
2.乙方应在甲方交付相关文件后,办理房屋过户手续。
四、权利义务
1.甲方应保证赠与房屋的权属清晰,无争议。如因甲方原因导致权属纠纷,由甲方承担全部法律责任。
2.乙方应按时办理房屋过户手续,确保房屋顺利过户。
3.甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费,按照国家规定各自缴纳应承担的部分。
4.赠与完成后,乙方应负责房屋的维修及保养。
五、违约责任
1.若甲方未按时交付房屋所有权证书等相关文件,导致乙方无法办理房屋过户手续,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方在获得赠与后,擅自改变房屋用途或损害房屋及其附属设施,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应法律责任。
3.若甲乙双方因其他原因违反合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损
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