洗煤作业场所租赁合同标准文本（2024）.doc

洗煤作业场所租赁合同标准文本（2024）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金支付的具体方式

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护管理责任

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任归属

5.2维修费用承担方式

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的影响及处理方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条辅助条款

13.1租赁物交付的时间及方式

13.2租赁物的验收标准

第十四条其他条款

14.1合同的签订地点及日期

14.2双方签字盖章的页码

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市县镇的洗煤作业场所，包括但不限于土地、建筑物、洗煤设备、配套设施等。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括上述洗煤作业场所的所有设施和土地，以及根据合同约定可使用的周边附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。

3.2租金的支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

3.3租金支付的具体方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

开户行：银行分行

账号：

户名：X洗煤作业场所租赁有限公司

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于任何违法活动，应按照约定的用途合理使用。

4.2租赁物的维护管理责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常运行和使用。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任归属

出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于设备的大修、更换等。

5.2维修费用承担方式

重大维修费用由出租人承担。日常维护费用由承租人承担。

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物办理全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

6.2保险费用承担方式

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或延迟提供的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或延迟支付的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的影响及处理方式

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过30天，双方均有权解除合同。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。

11.2合同转让的程序

合同转让须经过双方签字盖章，并提交相关政府部门审批。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息指合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后五年。

第十三条辅助条款

13.1租赁物交付的时间及方式

租赁物交付时间为2024年X月X日，交付方式为现场交付。

13.2租赁物的验收标准

租赁物验收标准按照相关行业标准和合同约定执行。

第十四条其他条款

14.1合同的签订地点及日期

合同签订地点为市县镇，签订日期为2024年X月X日。

14.2双方签字盖章的页码

合同签字盖章的页码为合同全文的一页。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述清单

附件二：租赁物地理位置图

附件三：租赁物使用和管理规定

附件四：租金支付时间表

附件五：租赁物维修责任明细表

附件六：保险合同副本

附件七：合同