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无后代房产离婚协议范本：夫妻双方权益保障
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1：本协议的制定目的是确保夫妻双方在离婚后的房产权益得到保障。
1.2：本协议适用于夫妻双方在离婚时，双方均无后代，且房产为夫妻共同财产的情况。
第二条：房产基本情况
2.1：房产位于_______（地址），房产证编号为_______。
2.2：房产购买时间为_______年_______月，购买价格为_______元。
2.3：房产为夫妻共同财产，双方各占_______%的份额。
第三条：离婚后的房产处理
3.1：双方同意以出售房产的方式处理离婚后的房产。
3.2：出售房产的决定应由双方共同协商一致。
3.3：出售房产所得价款，双方按照各自份额进行分配。
第四条：房产出售条件
4.1：房产出售前，需进行必要的维修和保养，费用由双方共同承担。
4.2：房产出售时，双方应共同参与房产的买卖过程，包括但不限于选择中介机构、签订买卖合同等。
第五条：房产出售所得价款的分配
5.1：房产出售所得价款，扣除相关税费和债务后，双方按照各自份额进行分配。
5.2：分配方式为现金分配，具体金额双方协商确定。
第六条：房产过户手续
6.1：房产过户手续应由双方共同前往相关部门办理。
6.2：过户手续办理过程中，产生的相关费用由双方共同承担。
第七条：房产交付
7.1：房产出售后，买方应按照约定时间完成房产交付。
7.2：房产交付时，双方应共同参与，并办理相关交付手续。
第八条：合同的履行和违约责任
8.1：双方应严格按照本协议约定的条款履行合同义务。
8.2：如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第九条：争议解决
9.1：本协议的签订地为_______，双方应遵守当地的法律法规。
9.2：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
9.3：如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效和终止
10.1：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2：本协议在双方完成房产出售和过户手续后终止。
第十一条：其他约定
11.1：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
11.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条：双方信息
12.1：甲方（夫妻一方）姓名：_______，身份证号码：_______。
12.2：乙方（夫妻另一方）姓名：_______，身份证号码：_______。
第十三条：见证人信息
13.1：见证人姓名：_______，身份证号码：_______。
13.2：见证人联系方式：_______。
第十四条：签订日期
14.1：本协议于_______年_______月_______日签订。
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1：本协议的制定目的是确保夫妻双方在离婚后的房产权益得到保障。
1.2：本协议适用于夫妻双方在离婚时，双方均无后代，且房产为夫妻共同财产的情况。
第二条：房产基本情况
2.1：房产位于_______（地址），房产证编号为_______。
2.2：房产购买时间为_______年_______月，购买价格为_______元。
2.3：房产为夫妻共同财产，双方各占_______%的份额。
第三条：离婚后的房产处理
3.1：双方同意以出售房产的方式处理离婚后的房产。
3.2：出售房产的决定应由双方共同协商一致。
3.3：出售房产所得价款，双方按照各自份额进行分配。
第四条：房产出售条件
4.1：房产出售前，需进行必要的维修和保养，费用由双方共同承担。
4.2：房产出售时，双方应共同参与房产的买卖过程，包括但不限于选择中介机构、签订买卖合同等。
4.3：房产出售价格应合理，不得低于市场评估价。
4.4：出售房产的广告和展示，应由双方共同决定。
第五条：房产出售所得价款的分配
5.1：房产出售所得价款，扣除相关税费和债务后，双方按照各自份额进行分配。
5.2：分配方式为现金分配，具体金额双方协商确定。
5.3：分配时间应在房产过户手续完成后_______日内完成。
第六条：房产过户手续
6.1：房产过户手续应由双方共同前往相关部门办理。
6.2：过户手续办理过程中，产生的相关费用由双方共同承担。
6.3：房产过户手续应在出售房产后_______日内完成。
第七条：房产交付
7.1：房产出售后，买方应按照约定时间完成房产交付。
7.2：房产交付时，双方应共同参与，并办理相关交付手续。
7.3：房产交付后，双方应签署房产交付确认书。
7.4：房产交付时间应在过户手续完成后_______日内完成。
第八条：合同的履行和违约责任
8.1：双方应严格按照本协议约定的条款履行合同义务。
8.2：如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
8.3：违约方应支付给对方违约
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