商业用房销售协议模板5篇.docx

商业用房销售协议模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方同意就位于_______________的商业用房进行买卖交易，为保障双方权益，明确各自责任，达成以下协议条款：

一、协议目的

明确双方买卖商业用房的交易事宜，保障交易过程的公正、公平和合法，确保双方权益得到合法保护。

二、交易物业描述

商业用房地址：____________________；建筑面积：_______平方米；产权年限：_______年。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元；

（2）办理交易过户手续前支付购房款余额人民币______元。

四、交付与验收

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______个工作日内，将商业用房交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对商业用房进行验收，确保房屋结构、设施完好且无争议。

五、产权过户及税费

1.甲方应确保商业用房的产权清晰，无争议。

2.双方按照国家法律法规的规定，共同承担产权过户所产生的税费。

3.甲方应在交易完成后，及时办理产权过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付商业用房，应支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

4.双方应共同遵守本协议条款，如有违约，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本协议以中文书写，具有法律效力。甲乙双方对此均无异议。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业用房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息：房屋坐落____________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房产的销售总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余款项人民币______元整给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款项后的______日内，将标的房产交付给乙方。

2.双方应在标的房产交付后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋过户手续。

四、房屋状况及保证

1.甲方保证标的房产的合法性，没有任何产权纠纷和法律争议。

2.甲方保证标的房产已清空，不存在任何租赁关系，未设定抵押、质押等权利负担。

3.乙方在购房后，若因甲方原因导致产权纠纷或法律诉讼，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产或未完成过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付相当于购房款项20%的违约金。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇3

甲方