无房产证房产交易协议范本（2024年版）.doc

无房产证房产交易协议范本（2024年版）

本合同目录一览

1.无房产证房产交易协议概述

1.1定义与解释

1.2交易双方的权益与义务

1.3房产交易的具体流程

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与使用性质

2.3房产所有权与使用权

3.交易双方信息

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3交易双方联系方式与授权代表

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2支付方式与时间表

4.3支付凭证与交易确认

5.房产过户手续与税费承担

5.1房产过户手续办理

5.2税费承担责任与计算方式

5.3过户费用支付方式与时间

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间与地点

6.2房产验收标准与程序

6.3房产交付后的问题处理

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿金额的计算与支付方式

7.3违约争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的后续处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2调解与仲裁的程序与规则

9.3法律途径的选择与诉讼时效

10.适用法律与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

10.3法律变化对合同的影响

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义与范围

11.2必威体育官网网址责任的承担与期限

11.3必威体育官网网址违反的后果与处理

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件与时间

12.2合同终止的条件与程序

12.3合同终止后的后续处理

13.其他条款

13.1房产交易相关的法律法规与政策

13.2交易双方对房产交易的限制与要求

13.3合同未涉及事项的处理方式

14.附件

14.1房产证照与相关文件清单

14.2交易双方的身份证明文件

14.3房产评估报告与交易凭证

第一部分：合同如下：

第一条：无房产证房产交易协议概述

1.1定义与解释

1.2交易双方的权益与义务

甲方承诺向乙方转让房产的所有权与使用权，乙方承诺按照本协议的约定购买房产。

1.3房产交易的具体流程

本协议签订后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，包括但不限于支付交易价格、办理房产过户手续等。

第二条：房产基本信息

2.1房产位置与面积

房产位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2房产现状与使用性质

房产现状为____，使用性质为____。

2.3房产所有权与使用权

甲方拥有房产的所有权与使用权，且甲方有权进行出售。

第三条：交易双方信息

3.1卖家信息

甲方为房产的合法所有人，其详细信息如下：

（1）姓名/名称：____；

（2）地址：____；

（3）联系人：____；

（4）联系方式：____。

3.2买家信息

乙方为购买房产的买受人，其详细信息如下：

（1）姓名/名称：____；

（2）地址：____；

（3）联系人：____；

（4）联系方式：____。

3.3交易双方联系方式与授权代表

甲乙双方应保持联系方式的真实有效，并可以委托授权代表进行交易事宜的协商与办理。

第四条：交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式与时间表

乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。剩余的房产交易价格，乙方应按照甲乙双方协商确定的时间支付。

4.3支付凭证与交易确认

乙方支付定金后，甲乙双方应签署《房产交易确认书》，确认交易的房产、价格、支付等事项。

第五条：房产过户手续与税费承担

5.1房产过户手续办理

甲乙双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

5.2税费承担责任与计算方式

甲乙双方同意按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。具体税费的计算方式按照____执行。

5.3过户费用支付方式与时间

过户费用包括但不限于房产交易税费、手续费等，由甲乙双方按照本协议的约定承担。具体支付方式与时间由甲乙双方协商确定。

第六条：房产交付与验收

6.1房产交付时间与地点

甲方应在本协议约定的过户手续完成后的____个工作日内，将房产交付给乙方。交付地点为房产所在地。

6.2房产验收标准与程序

乙方应按照相关法律法规的规定，对房产进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分或全部购房款。

6.3房产交付后的问题处理

房产交付后，如出现质量问题、权利瑕疵等，甲乙双方应按照本协议的约定处理。

第八条：违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任