旧城改造区土地征用赔偿协议（2024年）.doc

旧城改造区土地征用赔偿协议（2024年）

本合同目录一览

1.旧城改造区土地征用赔偿协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

2.土地征用赔偿标准

2.1土地使用权补偿

2.2地上附着物赔偿

2.3搬迁费用

2.4停产停业损失赔偿

3.土地征用赔偿计算

3.1土地使用权补偿计算

3.2地上附着物赔偿计算

3.3搬迁费用计算

3.4停产停业损失赔偿计算

4.土地征用赔偿支付方式

4.1一次性赔偿支付

4.2分期赔偿支付

4.3赔偿支付时间及方式

5.土地征用赔偿的争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼解决

6.协议的生效、变更和解除

6.1协议生效条件

6.2协议变更条件

6.3协议解除条件

7.违约责任

7.1赔偿义务人违约责任

7.2受偿人违约责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约必威体育官网网址条款

9.争议解决

9.1争议范围

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的解释

10.3合同的修改和补充

10.4合同的解除

11.合同的签署与生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同生效时间

12.附件

12.1土地使用权证

12.2地上附着物清单

12.3其他相关文件

13.合同的副本

13.1赔偿义务人保留副本

13.2受偿人保留副本

14.合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条旧城改造区土地征用赔偿协议概述

1.1协议目的

为规范旧城改造区土地征用赔偿行为，保障赔偿双方的合法权益，依据相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，订立本赔偿协议。

1.2协议主体

甲方：（土地征收部门）

乙方：（被征收人）

1.3协议范围

本协议适用于甲方对乙方土地及地上附着物进行征用赔偿的一切事宜。

第二条土地征用赔偿标准

2.1土地使用权补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方应按照乙方土地使用权证载明的面积和土地用途，给予相应的土地使用权补偿。

2.2地上附着物赔偿

甲方应按照乙方提供的地上附着物清单，对被征用的土地上附着物进行清点、评估，并根据评估结果给予相应的赔偿。

2.3搬迁费用

甲方应承担乙方的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等。

2.4停产停业损失赔偿

因征用造成乙方停产停业的，甲方应根据乙方提供的相关证明材料，给予相应的停产停业损失赔偿。

第三条土地征用赔偿计算

3.1土地使用权补偿计算

土地使用权补偿金额=土地使用权证载明面积×土地使用权补偿单价。

3.2地上附着物赔偿计算

地上附着物赔偿金额=附着物清单中各项附着物赔偿金额之和。

3.3搬迁费用计算

搬迁费用根据实际发生费用计算，具体费用双方协商确定。

3.4停产停业损失赔偿计算

停产停业损失赔偿金额=乙方提供的相关证明材料显示的损失金额。

第四条土地征用赔偿支付方式

4.1一次性赔偿支付

甲方同意在本协议签订后__个工作日内，向乙方一次性支付土地征用赔偿款项。

4.2分期赔偿支付

甲方同意在本协议签订后__个工作日内，向乙方支付首期赔偿款项，后续分期支付时间及金额双方协商确定。

4.3赔偿支付时间及方式

赔偿支付时间为每期赔偿款项支付日前__个工作日，支付方式为银行转账。

第五条土地征用赔偿的争议解决

5.1协商解决

甲乙双方应本着友好协商的原则，解决赔偿过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的土地管理部门申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.4法律诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条协议的生效、变更和解除

6.1协议生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2协议变更条件

协议变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3协议解除条件

协议解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除协议生效前，甲乙双方应继续履行本协议的约定。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲乙双方应对本协议的签订过程、内容以及与赔偿相关的其他信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2必威体育官网网址期限

本协议必威体育官网网址期限自协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

8.3违约必威体育官网网址条款

违反本必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议范围

本协议签订过程中及履行过程中发生的争议，均适用本争议解决条款。

9.2争议解决方式

双