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2024年出租房屋租赁合同范例
出租方:_____(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
甲乙双方经平等协商,共同达成以下租赁协议:
一、甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金优惠至每季____元整(大写数字____元整),乙方需在起租日前十天支付至甲方。
2.租金支付方式为预付,每季支付一次。
3.甲方在收到乙方支付的租金(包括押金)后,需向乙方出具相应收据。
四、甲方提供设备如下:
全装修房一套,包含:上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空调一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。(注:此处设备清单可根据实际情况进行调整)
五、乙方履约责任:
1.乙方需按时支付所使用的水、电、煤气等费用。
2.乙方承诺不将房屋转租他人,并遵守国家法律法规和物业管理规定。若因乙方行为导致甲方房屋或邻居利益受损,甲方有权提前解约,并保留向乙方追索损失及采取其他法律措施的权利。预付的房租和押金不予退还。
六、在租赁期内,甲乙双方任何一方如需解约,应提前一个月通知对方。否则,违约方应支付对方违约金____元。
七、租赁期满,甲方将对协议第四条和第五条约定的内容进行验收。若房屋及设施无损坏且乙方无其他违约行为,甲方应全额退还押金。否则,甲方有权根据损失情况酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____电话:_____
乙方:_____电话:_____
签约日期:_____签约日期:_____
2024年出租房屋租赁合同范例(二)
出租方:__________,以下简称甲方。
承租方:__________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方友好协商,达成以下合同条款:
____第一条房屋概况____
甲方将其所有的位于____市_____街_____巷____号_____(小区)____栋____单元____楼____号的房屋_____间(套),建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型为_____,出租给乙方作为_____使用。装修及设备状况详见附件。
____第二条租赁期限____
租赁期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日将房屋交付乙方使用。
乙方在租赁期间若有以下行为,甲方有权提前解除合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3.拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方因特殊原因无法及时找到替代房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
____第三条租金及支付方式____
甲乙双方约定月租金为____元,采用_____支付方式。乙方须在____年____月____日向甲方支付首期租金,计人民币(大写)____元。此后,乙方应每____个月支付一次租金,并在每期租金到期前____天支付。
____第四条房屋修缮____
甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查,及时修缮,确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)及门窗完好,以保障乙方正常使用。乙方应积极配合甲方进行房屋修缮工作。
____第五条租赁双方变更____
1.如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方,本合同在双方无特别约定的情况下,对新的房产所有者继续有效;
2.乙方如需与第三人互换用房,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
____第六条乙方责任____
乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时缴纳水、电、气、收视、电话、卫生及物业管理等费用。乙方应自行承担其民事纠纷。水、电、气底数分别为:水____吨,电____度,气____方。
____第七条押金____
甲方收取乙方押金____元。乙方退房时,在结清所有水、电、气费用并交还钥匙后,甲方将押金____元全额退还给乙方。
____第八条违约责任____
1.甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋,应赔偿乙方____元;
2.任何一方未履行本合同第四条约定的有关条款,违约方应赔偿对方____元;
3.乙方逾期支付租金,除应补交欠租外,还应按租金的____%按日计算向甲方支付违约金;
4.乙方擅自将承租
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