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房屋转租合同协议书5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
承租方拟将承租的物业转租,出租方同意该转租行为,并就此达成如下协议:
一、物业基本情况
物业位于____________________(地址),包括但不限于建筑之房屋(包括房屋附属设施),相关设备及其他固定财产。该物业的总面积为____________平方米,用于____________用途。乙方对物业的状况有充分了解并自愿接受其现状。
二、转租期限
转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满若需续租,双方需另行协商并签订新的协议。
三、租金和支付方式
乙方应按照约定的金额和方式支付租金。租金总额为________元人民币,租金支付方式为每____(月/季度/半年/年)支付一次,每次支付金额为______元人民币。乙方应在每次租金到期前______天支付下一次的租金。
四、物业的使用和维护
乙方应合理使用物业,并负责日常维护。任何重大改动或增设设施,需事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方应保证物业的原状(合理损耗除外)。
五、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本协议,均应承担违约责任。具体违约责任如下:
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权按日向乙方收取逾期租金的____%作为滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。
2.乙方擅自改变物业用途或进行重大改动,甲方有权要求乙方恢复原状,并可解除本协议。
3.租赁期满后,乙方未按照约定保证物业原状的,应负责恢复,并承担相关费用。
六、其他条款
1.甲方应保证物业的出租符合法律法规的规定,并承担由此产生的责任。
2.租赁期内,如甲方需提前收回物业,应提前____天通知乙方,并退还剩余租金。
3.乙方需保证承租物业用于合法用途,并承担由此产生的责任。
4.租赁期满或提前终止租赁,乙方应将物业清空并返还甲方。
5.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
6.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
七、争议解决方式
对于因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。
出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,现乙方因个人原因需要转租该房屋,双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的相关事宜达成一致协议,特此签订本协议。
一、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。房屋的布局、设施及附属物等具体情况详见附件。
二、转租期限
1.转租期限为______年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租期届满后,如双方继续合作,需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______人民币,分______期支付。具体支付时间和金额详见附件。
3.如乙方未按时支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、房屋使用及修缮
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、完好。
2.乙方在租期内负责房屋的日常维护和管理,产生的费用由乙方承担。
3.如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
4.租期结束后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋用途或违法使用房屋,甲方有权解除本协议并要求乙方恢复
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