济南在售二手房买卖合同模板(2024年版).doc

济南在售二手房买卖合同模板(2024年版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋过户及税费承担

5.1过户责任

5.2税费承担

第六条房屋产权保证

6.1出卖人保证

6.2买受人保证

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1补充事项

11.2其他约定

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的留存份数

第十三条合同签署日期

13.1签署日期

第十四条合同附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

本合同涉及的房屋坐落为济南市区路号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋结构

房屋结构为X结构，房屋具体结构以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。房屋面积以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X号，证书由X部门颁发。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为X，身份证号为X，住址为X。

2.2买受人信息

买受人为X，身份证号为X，住址为X。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的房屋交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款、房屋装修价款等。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000元。剩余款项按照出卖人提供的付款计划支付。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

出卖人应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施按照现状交付给买受人。

4.2交付时间

房屋交付时间为本合同签订之日起玖拾个工作日内。

第五条房屋过户及税费承担

5.1过户责任

买受人应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2税费承担

买受人应承担包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等税费。具体税费数额以税务部门出具的正式发票为准。

第六条房屋产权保证

6.1出卖人保证

出卖人保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情形。如因出卖人原因导致房屋权属纠纷，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任。

6.2买受人保证

买受人保证其提供的个人信息真实有效，且买受人具备购买房屋的合法资格。如因买受人原因导致合同无效，买受人应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

10.3解除条件

本合同在下列情况下解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）依法应当解除的其他情形。

第十一条附加条款

11.1补充事项

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定

双方在其他事项上达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同