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住建部企业房屋租赁合同
第一篇范文：合同编号：[填写编号]
出租方（以下简称“甲方”）：
单位名称：[填写甲方单位名称]
单位地址：[填写甲方单位地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
承租方（以下简称“乙方”）：
单位名称：[填写乙方单位名称]
单位地址：[填写乙方单位地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。
1.2房屋结构：[填写房屋结构]，设施设备：[填写设施设备情况]。
1.3乙方租赁房屋的使用性质为：[填写使用性质]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。
第四条维修责任
4.1租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。
4.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。
5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金：[填写违约金金额]元。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金：[填写违约金金额]元。
6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金：[填写违约金金额]元。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填写签订日期]
请注意，本合同仅为范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写编号]
出租方（以下简称“甲方”）：
单位名称：[填写甲方单位名称]
单位地址：[填写甲方单位地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
承租方（以下简称“乙方”）：
单位名称：[填写乙方单位名称]
单位地址：[填写乙方单位地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
担保方（以下简称“第三方”）：
单位名称：[填写第三方单位名称]
单位地址：[填写第三方单位地址]
联系人：[填写第三方联系人姓名]
联系电话：[填写第三方联系电话]
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障甲方的权益，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。
1.2房屋结构：[填写房屋结构]，设施设备：[填写设施设备情况]。
1.3乙方租赁房屋的使用性质为：[填写使用性质]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。乙方在签订合同时，应向第三方申请提供担保，第三方同意提供担保。
4.2甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。
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