必威体育精装版房产买卖合同范本汇编 2024年权威版.doc

必威体育精装版房产买卖合同范本汇编2024年权威版

本合同目录一览

1.房产买卖合同

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房产交易价格

1.3.1房产总价

1.3.2付款方式及时间

1.3.3定金

1.4房产交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.4.3过户费用

2.房产买卖合同的履行

2.1卖方义务

2.1.1房产权属转移

2.1.2配合过户手续办理

2.1.3保证房产质量

2.2买方义务

2.2.1支付购房款项

2.2.2配合卖方办理过户手续

2.2.3承担过户费用

3.房产买卖合同的违约责任

3.1卖方违约

3.1.1延迟交付房产

3.1.2房产权属转移失败

3.1.3房产质量问题

3.2买方违约

3.2.1延迟支付购房款项

3.2.2买方原因导致过户失败

3.2.3买方中途撤单

4.房产买卖合同的争议解决

4.1双方协商解决

4.2调解

4.3仲裁

4.4诉讼

5.房产买卖合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.房产买卖合同的效力

6.1合同生效条件

6.2合同无效条件

6.3合同解除后的权益处理

7.其他约定

7.1房产保险

7.2房产维修责任

7.3物业费用承担

8.房产买卖合同的附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3房产交易税费计算明细

9.房产买卖合同的签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.房产买卖合同的备案

10.1备案日期

10.2备案部门

11.房产买卖合同的生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.房产买卖合同的履行期限

12.1合同履行期限

12.2合同履行地点

13.房产买卖合同的解除条件

13.1解除条件

13.2解除程序

14.房产买卖合同的争议管辖

14.1争议管辖法院

14.2争议管辖地点

第一部分：合同如下：

1.房产买卖合同

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息：

卖方名称：X

卖方地址：北京市朝阳区路号单元层

卖方联系方式：X

1.2.2买方信息：

买方名称：X

买方地址：北京市朝阳区路号单元层

买方联系方式：X

1.3房产交易价格

1.3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

1.3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金，剩余房款人民币万元，买方应按照银行贷款要求的时间和比例分阶段支付。

1.3.3定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），买方在签订本合同时一次性支付给卖方，作为购买该房产的定金。定金在房产过户完成后，无息退还给买方。

1.4房产交付及过户

1.4.1交付时间：房产交付时间为买卖双方协商确定，但不得迟于本合同签订之日起个工作日。

1.4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请房产过户手续，卖方应给予必要的配合。

1.4.3过户费用：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。过户费用具体金额以实际发生为准。

2.房产买卖合同的履行

2.1卖方义务

2.1.1房产权属转移：卖方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷，并按照本合同约定，将房产过户至买方名下。

2.1.2配合过户手续办理：卖方应积极配合买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.1.3保证房产质量：卖方保证该房产不存在重大质量问题，且自交付之日起，房产能正常使用。

2.2买方义务

2.2.1支付购房款项：买方应按照本合同约定，按时支付购房款项。

2.2.2配合卖方办理过户手续：买方应配合卖方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.2.3承担过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关税费。

3.房产买卖合同的违约责任

3.1卖方违约

3.1.1延迟交付房产：卖方延迟交付房产的，应按照逾期交付的天数，向买方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的房产总价×日违约金比例。

3.1.2房产权属转移失败：由于卖方原因导致房产权属转移失败的，卖方应双倍返还买方已支付的购房款项，并支付相应利息。

3.1.3房产质量问题：如房产存在质量问题，经检测