2024年二房东租房合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年二房东租房合同标准范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所拥有的_____房屋转租给乙方使用。

第二条房屋权属状况

甲方确认已依法取得该房屋的转租权。若甲方未取得该房屋的转租权导致本合同无效或解除的，甲方应承担相应的违约责任。

第三条租赁期限

一、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，甲方有权收回该房屋。若乙方有意继续承租，应提前十日向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。

第五条租金

一、租金标准为元人民币/月，租赁期内该房屋租金不变。若房屋所有权人调整租金，甲方将负责处理相关事宜。

第六条合同保证金

一、乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金____元人民币。

二、租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋租赁保证金如数返还给乙方。

第七条其他费用

一、租赁期内，与该房屋有关的各项费用，乙方应承担_____费用，甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

二、房屋租赁税费及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第八条房屋的交付及返还

一、交付：合同期满乙方未续租的，应将所承租房屋交还给甲方。

二、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施，双方应结清各自应承担的费用。

第九条转租

一、甲方认可乙方在租赁期内可将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

二、乙方转租该房屋时，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。

第十条合同的解除

一、在以下情况下，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

二、甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2.不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

三、乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.擅自改变该房屋用途的。

2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3.利用该房屋从事违法活动的。

第十三条违约责任

一、租赁期内，甲方擅自提前收回该房屋的，应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。

二、租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。

三、关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十六条其他

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

2024年二房东租房合同标准范文（二）

第一条甲方责任

若甲方未取得商铺转租权导致本合同无效或解除，甲方需承担违约责任。

第三条商铺使用性质

该商铺的指定用途为：______。在租赁期间，未经甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准，乙方不得擅自更改商铺的使用性质。

第四条租赁期限

(一)租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____年____个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回商铺。若乙方有意继续租赁，需在租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方需重新签订租赁合同。

第五条租金

(一)租金标准为4000元/月，租赁期内乙方承租部分的租金保持不变。如商铺所有权人提高租金，由甲方负责。

(二)租金支付时间：租金自商场开业日起算，乙方需在商场开业时支付首期三个月租金，之后每三个月支付一次。

(三)租金支付方式：租金直接支付给甲方，甲方在收取租金时应出具收条。

第六条合同保证金

(一)乙方在签署合同时需向甲方支付4000元保证金（大写：肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金如数退还乙方。

第七条其他费用

(一)乙方需承担租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用，并需保留相关缴费凭证。

(二)商铺