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借名买卖房屋合同

第一篇范文:合同编号:__________________

本借名买卖房屋合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:

卖方(以下简称“甲方”):

买方(以下简称“乙方”):

鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“该房产”),愿意将该房产出售给乙方;

鉴于乙方愿意购买该房产;

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意将位于________________的房产出售给乙方。

1.2该房产的具体情况如下:

(1)房屋坐落:________________

(2)房屋结构:________________

(3)房屋面积:________________

(4)房屋所有权证号:________________

(5)土地使用权证号:________________

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款人民币________元整(大写:____________________元整)。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款的____%。

3.2剩余的购房款,乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。

3.3甲方应按照乙方支付的购房款,及时向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房产的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。

4.3甲方应在过户完成后,向乙方交付该房产。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证对该房产享有完整的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

5.3乙方应在过户完成后,按照约定接收该房产。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购房款的____%。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为该房产的权属证明、房屋平面图等,甲乙双方应予以认可。

甲方(盖章):______________________

乙方(盖章):______________________

甲方代表(签字):________________

乙方代表(签字):________________

签订日期:________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

本借名买卖房屋合同(以下简称“本合同”)由以下三方于______年______月______日签订:

卖方(以下简称“甲方”):

买方(以下简称“乙方”):

第三方担保机构(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“该房产”),愿意将该房产出售给乙方;

鉴于乙方愿意购买该房产;

鉴于丙方作为第三方担保机构,愿意为本合同的履行提供担保;

甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

第一条房屋基本信息

(与前文相同,省略)

第二条购买价格

(与前文相同,省略)

第三条付款方式及时间

(与前文相同,省略)

第四条交付及过户

(与前文相同,省略)

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款的____%。

5.2剩余的购房款,乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。

5.3甲方应按照乙方支付的购房款,及时向乙方出具相应的收款凭证。

5.4甲方有权要求丙方提供担保,以确保乙方履行本合同约定的付款义务。

5.5甲方在乙方违约的情况下,有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款的,应承担迟延履行违约金,违约金为本合同购房款的____%。

6.2乙方未按照约定接收该房产的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同购房款的____%。

6.3乙方在过户完成后,未按照约定支付剩余购房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同购房款的____%。

第七条第三方担保机构的义务

7.1丙方应为本合同的履行提供担保,确保

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