保利香槟国际LOFT推广课件.pptVIP

保利·香槟国际城西首席商务投资目的地！央企品牌60万高知人群30米地铁出站口14所名校汇集75-135㎡中小户型2万㎡350商业街区13万方挑高创变LOFT

?DOYOUKNOW您或许不知道？在接下来的二十分钟，我们的报告，将对你的投资意识产生极大改变！AREYOUREADY?

?投资风险性受经济影响市场操控性DOYOUKNOW您或许不知道？投资回报率股票高中低大小小小小大小小小小低高中中高黄金普通住宅普通酒店式公寓低LOFT低固定资产为王，投资什么能比得过LOFT和商业呢？

?DOYOUKNOW您选择商业投资最重要的是什么？或许不知道？

最适合香槟的地段高新西，名企聚集、名校环保、地铁物业！?政府在哪，哪就是中心。项目位于高新西区西芯大道旁，高新西政务中心落户项目旁边，因此，这里是高新西的中心！?富士康，华为，Intel,中芯等60万产业人群汇集于此。?周边集聚了包括成都外国语学校，电子科技大学、西南交大，四川外语学院等在内的14所大学及其二级学院。?30米地铁出站口，100米快铁站点成就首席双铁恢弘巨作

地铁二号线，14所学校，60万人，只等保利香槟国际！

?DOYOUKNOW您或许不知道？市区人口达到50万以上就是大城市。而我们项目周围仅仅产业人群就达到60万！

?DOYOUKNOW您或许不知道？60万超过了郫县全县的人口！而在发展中国家，正常情况下买房的人占到30%，而租房的占到70%。租房群体：=600000*0.7=42万

?DOYOUKNOW您或许不知道？它们都在高新西区！

?DOYOUKNOW您或许不知道？地铁开通后一年，沿线物业升值为15-25%而地铁上盖物业升值空间高达50%

?DOYOUKNOW您现在市场上标榜的地铁物业至少有一半是虚假地铁物业！或以地铁站为中心，半径不超过500米的范围内的建筑物，才称为地铁物业许不知道？楼盘就在地铁站上面或者紧挨地铁站出口，才叫地铁上盖物业30米地铁出站口，2万m2高回报地铁原始股！真正的地铁上盖物业

?上海，北京等地铁成熟区域沿线物业比同等条DOYOUKNOW您或许不知道？件下其它物业贵25-30%最佳投资机会，您还等什么？而成都，1.2号线沿线地铁物业仅仅比其它普通物业贵6-9%

?DOYOUKNOW您或许不知道？14所学校环抱，成都30%的高等院校汇聚于此。

?DOYOUKNOW您或许不知道？大学生平均每人每年支出达15850元，其中非学费、非食宿消费支出占50%，达8000元。我们假设：14所学校一年共有5万学生在我们这里消费，我们的营业总额是4亿元

?DOYOUKNOW您或许不知道？成都市人均商业面积为1平米而高新西区人均商业面积仅仅为0.4平米

香槟LOFT五大投资卖点?DOYOUKNOW您或许不知道？足球场周长是400米，而我们一条商业街就是350米

?我们全力提供三种空间、三种生活DOYOUKNOW您或许不知道？主题慢空间乐空间家空间银行、邮政、药店、美发、美甲、面包房、宠物店、干洗店、社区健康中心、便利店、时尚百货……风味餐饮、轻便餐饮、酒吧、露天咖啡、茶座KTV、电玩娱乐

?DOYOUKNOW您或许不知道？保利香槟系己经踏过12个城市，开发面积逾百万平米

?DOYOUKNOW您或许不知道？保利金香槟一年清盘，成就城西冠军！

您知道吗？2011年，金香槟的升级产品-保利香槟国际?DOYOUKNOW保利·香槟国际您或住宅+Loft+街区商业许国际城西不知道？21

75-215平米法式电梯洋房30万平米复合公园社区，15万平米超强商业引擎！13万方，3000套LOFT空中叠变空间5.2米挑高，40-60㎡续写一带繁华。2万平米商业配套，350米商业内街—350街区

?DOYOUKNOW您或许不知道？7.5万方10万方全成都有1/5的loft是保利制造！！13万方

?DOYOUKNOW您或许不知道？保利地产2011年商业体量达到150万方是目前成都拥有最大体量商业的房地产开发商2011年6月11日，保利商业地产房交会在锦江宾馆举行，超过了五千人到达现场，当天成交65套。保利地产，永远用事实说话！

?它，可以用来办DOYOU买一层送一层KNOW您或公许不知道？建筑面积：44㎡实得面积：88㎡总价：约35万

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?DOYOUKNOW您它还可以用来租赁，开酒店，开茶楼，做各式各样的商铺……或许不知道？保利香槟国际LOFT样板间实景拍摄

?DOYOUKNOW您或许不知道？一般写字楼的租金回报率仅为5-6%备注面积（㎡）租金年收益率总价租金收益依据周边楼盘租金价格估算LOFT（居住用途）44变8835万15