合法有限的商铺出租合同6篇.docx

合法有限的商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租商铺的用途为：____________________（例如：零售、餐饮等），乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式可采用分期付款或一次性付清等方式。具体支付方式和时间如下：______________________________________。

四、押金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。押金应在签订本合同时一次性支付。租赁期满或合同终止时，押金在扣除相关费用后应退还给乙方。

五、房屋修缮与维护责任

5.1甲方负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的结构安全及设施设备正常运行。乙方在发现商铺设施损坏时应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

六、合同解除与终止条件

6.1若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过约定期限一个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

6.2若乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方发出书面通知后十五天内未予改正的，甲方有权解除本合同。6.3本合同期满或双方协商一致后，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。具体责任范围包括但不限于因违约导致合同解除、租金损失等。违约责任不能相互抵消。7.2若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权收回商铺并扣除押金作为违约金处理。若因甲方原因导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的坐落于____________________的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年度租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

六、商铺的交付和收回

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______