保利花园建议案课件.pptVIP

龙邦传播事业机构Date:2008-7-1

2008，整体楼市行情走弱，沈阳城东多为尾盘销售或中小楼盘上市，新开盘量减少。这为区域内首屈一指的保利，带来了更为“洁净”的空间。

龙邦传播事业机构Date:2008-7-1

保利地产15年的沉淀的积累——蝉联国企品牌价值榜首——荣登央企领先品牌

这个品牌在以“和谐生活.自然舒适”的成熟理念感染着这座城市

龙邦传播事业机构Date:2008-7-1

“地利.天时.人和”

位于整个保利花园大社区的中央地带，可以兼得整个园区的配套规划；

天时.地利.人和的“成熟配套”

龙邦传播事业机构Date:2008-7-1

其他区域族

新婚其他区域族

新婚其他区域族

新婚其他区域族

?务实，知道自己现阶段需要什么，并能得到什么；?注重家庭氛围；?追求更高的生活品质；?重亲情和人际圈；?注重性价比；?有一定的地缘心理；

?忙碌了一辈子，也该享享天伦之乐了，溜溜鸟，喝喝茶，带带孙子，偶尔会会老朋友……养老?上有老、下有小，是压力，更是动力，相信生活会越来越好，这就是“奔头儿”……?很快我们就将拥有属于自己的家，相信这是一个开始，一个甜蜜的，浪漫的开始……新婚

一个有着成熟、积极心态的圈层；

龙邦传播事业机构Date:2008-7-1

以成熟的品牌理念制造认同度以成熟的项目配套制造利益点以成熟的圈层心理制造共鸣感

项目保利花园.四期，百万平成熟社区的核心地带奋斗积累的“生活果实”

因为成熟，所以收获；因为收获，所以拥有；因为拥有，所以满足；因为满足，所以幸福；因为幸福，所以喜悦；因为喜悦，所以……

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“和谐生态、自然舒适”的品牌理念气势磅礴的“造城规划”……花更少的购房成本，住更大、更好的房子花更少的生活成本，享受更多的便捷、舒适……

龙邦传播事业机构Date:2008-7-1

z通过对项目“福邸”概念的升华，于目标受众心理形成共鸣，从而助推销售；z通过对项目独有宣传卖点的传导，形成差异化的项目形象，从同质楼盘中脱颖而出；z通过对项目沟通口号的传播，达到积累符合目标定位并有购买动机的有效客源。

示范区开放四期外立面完成

保利花园四期·福邸分享成熟共享幸福深化期

报纸杂志

v活动地点：建议1-世博园红酒广场（借助自然氛围和人文风情，突显项目理念，营造气氛，实现共鸣）v活动人员：政府领导、公司高层、相关职能部门代表、客户代表、公司员工、媒体代表

活动紧密围绕主题，借助世博园的环境，营造项目人与自然的和谐氛围；同时，在自然与置景的“绿色”之间，营造人与人的和谐关系，突出项目的人文情怀和人文环境；以双重的“和谐”氛围，以视、听、感的全方位体验向与会者诠释“分享成熟、共享幸福”的真谛，实现与人群的身心共鸣；

v迎宾区：绿白相间的气球拱门和绿色地毯，形成一条“绿色通道”直通观礼区，通道两侧摆放大幅的人物图片，突出人群的欢乐状态，展现出人与自然，人与人在绿色氛围中的和谐；

v观礼区：前排摆放白色简椅，供贵宾休息，后方为嘉宾观礼区；v舞台区：绿色地毯，主背景板突出主题，两侧设立异型耳板，突出“福”和“自然”的和谐；v展示区：高品质简易封闭阳蓬，内设展示区（投影屏幕动态展示、展示板、沙盘等）、洽谈区（摆放桌椅和茶歇）

?8:30-8:50路程（统一乘车前往，沿途通过车载TV或领队进行前期传导）?8:50-8:58预热（南狮采青表演）?9:13-10:13咨询洽谈（进入展示区）?10:13-10:33回到售楼处

?开场表演——

?开盘剪彩——v司仪邀请领导及老业主代表共同登台，礼仪小姐持剪彩花球，剪彩嘉宾落剪瞬间，舞台两侧的大花球打开，在音效中，象征幸福的“福”字气球（氦气）腾空而起，寓意保利蒸蒸日上，此时主背景板向两侧拉开，通往展示区的通道显现出来，司仪邀请嘉宾进入展示区感受保利花园.福邸的魅力；

v活动主题——中国加油—T恤衫特别爱心行动计划v活动目的——搭载奥运平台，将事件影响力扩大，通过活动提升保利四期项目知名度；并通过积极层面的爱心将活动变得更加有意义，提升整个保利集团的美誉度，体现了企业赋予人文关怀的一面。

v活动初衷——v活动构思——保利地产作为活动的发起者，同时为扩大整个活动的影响力，可与媒体及大型商场联合举行，在全沈阳形成关注的焦点。

v活动概述——l可见——本次活动，以T恤衫为传播载体，l传播——在夏天，T恤是最方便的传播载l落点消费者——“中国加油”为主题的T恤衫设计，作为本次活动受众参与和关注的热点。

v活动形式——获奖作品展示拍卖1、商场内消费者投票评选2、报纸媒体刊登读者评选

v活动目的——同时适逢保利地产在沈阳的5周年庆，活动作为保利地产回报沈阳市民的一份献礼，制造舆论焦点，吸引关注。v活动构思——

l参与人群——政府官员