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做门面出租合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方：（全称）[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：（全称）[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[填写地址]的门面房一间（以下简称“门面”），并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面，并同意按本合同约定的条款支付租金并使用该门面。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物

甲方同意将位于[填写地址]的门面出租给乙方，乙方承租该门面。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”，自签署之日起计算]。

3.1租金标准：门面每月租金为人民币[填写租金金额]元整。

3.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期，例如“5号”]前向甲方支付当月租金。

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前[填写提前通知天数，例如“30天”]书面通知对方。

5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但甲方有权扣除乙方应付款项和违约金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例，例如“20%”]。

6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例，例如“20%”]。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：[填写附件名称，例如“门面房产证复印件”、“乙方营业执照复印件”等]。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签署日期：[填写签署日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（全称）[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：（全称）[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：（全称）[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[填写地址]的门面房一间（以下简称“门面”），并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面，并同意按本合同约定的条款支付租金并使用该门面；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，确保乙方的履行义务。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物

甲方同意将位于[填写地址]的门面出租给乙方，乙方承租该门面。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”，自签署之日起计算]。

3.1租金标准：门面每月租金为人民币[填写租金金额]元整。

3.2租金支付方式：乙方每月[填写支付日期，例如“5号”]前向甲方支付当月租金。

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意，如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

5.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。

5.3如乙方经营情况发生重大不利变化，甲方有权要求乙方立即改善经营状况，如乙方未能在甲方指定时间内改善，甲方有权提前解除本合同。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例，例如“20%”]。

6.2乙方未能按照本合同约定使用门面的，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未能在甲方指定时间内改正，甲方有权解除本合同。

6.3乙方在门面经营活动中，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方权益。

第七条丙方担保责任

7.1丙方作为乙方租赁门面的担保人，应确保乙方按本合同约定履行义务。

7.2如乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应在甲方要求的期限内履行担保责任。

7.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律