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商铺转租合同书标准版6篇
篇1
甲方(转租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法使用权,现同意将其转租给乙方使用经营。为明确双方权益,防止纠纷,经双方友好协商,达成以下商铺转租合同:
一、转租商铺基本情况
1.商铺位置:_____________________
2.商铺面积:_____________________
3.商铺用途:_____________________(例如:零售、餐饮等)
二、转租期限
1.转租时间自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租期结束后,乙方应将商铺归还甲方,如乙方需继续经营,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:________________________________________。
3.租金支付时间:________________________________________。
4.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金为月租的______%。
四、商铺使用及装修
1.乙方承诺按照甲方原状使用商铺,不得擅自改变商铺结构和外观。
2.乙方在租赁期间内可进行适当的装修,但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方同意。租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。
3.如乙方因经营需要安装设备,应事先告知甲方并取得同意。租赁期满后,乙方应拆除设备或承担拆除费用。如设备拆卸可能损害商铺结构,乙方应对损害部分进行修复。
五、押金及保证金
1.乙方需向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满后,如乙方无违约行为,押金全额退还。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用及其他相关费用。如乙方拖欠费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以支付费用,甲方有权要求乙方补足差额。租赁期满后,剩余押金应退还给乙方。如乙方存在违约行为并拖欠费用,甲方有权依法追讨。
篇2
甲方(转租方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法转租权,乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动。为明确双方权益,经友好协商,特制定本合同条款如下:
一、合同目的
甲乙双方同意,甲方将其拥有合法转租权的商铺转租给乙方经营使用,乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。
二、商铺基本情况
商铺地址:___________________________。
商铺面积:___________________________。
商铺设施:包括但不限于___________________________等。
商铺用途:仅限于合同约定的商业经营活动。
三、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将商铺交还甲方。如需续租,双方另行协商。
四、租金及支付方式
租金总额为人民币____元整(¥____)。租金支付方式如下:每____个月支付一次,每次支付人民币____元整(¥____)。乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。
五、押金及支付方式
乙方需向甲方支付押金人民币____元整(¥____)。押金在签订本合同时支付,租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。押金支付方式同上。
六、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修、改建等,需事先征得甲方书面同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,遵守当地政策规定,合法经营。在租赁期内发生的任何违法行为均由乙方承担法律责任。
3.
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