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顶账房买卖协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套顶账房，现甲乙双方就顶账房的买卖事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证，产权无争议。

4.房屋内部设施及装修情况：________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，顶账房的总价格为人民币（大写）________圆整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）________圆整（￥______元），剩余款项在房屋过户手续完成后支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内完成过户手续。

3.过户产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并不退还已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，则视为违约，应支付乙方因此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第五条顶账房的质量保证及售后维修责任

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套顶账房，现甲乙双方就顶账房的买卖事项达成协议如下：

一、协议背景与目的

根据相关法律法规，甲乙双方自愿在平等、公正、诚信的基础上，就顶账房的买卖事宜达成书面协议，以明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况

顶账房位于______________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年。房屋内设施及附属设施情况详见附件。

三、交易价格及支付方式

双方约定顶账房交易价格为人民币______元整（大写：_______）。乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币______元整（大写：_______），剩余款项在双方办理房屋过户手续后一次性支付。

四、房屋交付及产权过户

甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。双方应在交付房屋后___日内办理产权过户手续。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应确保房屋的合法性和完整性，如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致无法完成产权过户手续，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，按照约定办理房屋买卖手续。

4.顶账房的所有附属设施及装修随房屋一并转让。

六、违约责任及解决纠纷方式

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。因违约导致本协议无法履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

八、补充条款

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