2024年租赁协议例文（三篇）.docxVIP

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2024年租赁协议例文

为确保双方权益，经由_____房管所（以下称出租方）与_____商店（以下称承租方）协商一致，同意达成以下条款，以规范上文提及的房屋租赁行为：

1.本租赁合同为承租方取得房屋使用权的法律依据。双方均需遵守国家关于房屋的法律法规和政策。

2.房屋租金将依据本市现行租金标准确定。如遇房屋条件变化或租金标准调整，租金金额可相应调整。承租方需于每月____日前支付当月租金。

3.出租方将按照本市公房修缮标准对房屋及设备进行检查和维修，以保障使用安全和正常功能。如因维护不当导致的损失，出租方将承担赔偿责任。

4.若出租方认定房屋存在安全隐患，需腾空时，承租方应按期迁出。

5.承租方需妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻。因管理不善或使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.承租方未经出租方同意，不得擅自拆改或增设房屋设施。如确实需要，应事先取得出租方许可或另签协议，否则需恢复原状。

7.承租方退租时，应提前七日通知出租方，并完成以下手续：

(1)付清租金、暖气费及应付的赔偿费；

(2)根据租约交还保管的房屋及设施；

(3)终止租约。

8.出现以下情况，出租方有权终止合同，收回房屋：

(1)将承租房屋转租、转借或交换使用；

(2)未经出租方同意擅自改变承租用途；

(3)拖欠租金三个月以上。

9.若租赁房屋对承租人的安全或健康构成威胁，即使承租人在签订合同时已知租赁物质量不合格，承租人有权随时解除合同。

10.本租约自签署之日起生效，双方各持一份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。

出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）

立约日期：____年____月____日

2024年租赁协议例文（二）

本协议经双方同意并签署，以兹遵循。

第一条租赁物业的位置和状况

甲方同意将位于聊城市的物业出租予乙方使用。该物业的建筑面积约为平方米，使用面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限设定为____年个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方拥有优先续租权。

第三条租赁物业的用途

乙方需确保租赁物业用于合法活动。在租赁期间，如需转租或改变用途，需事先取得甲方的书面同意。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币整，年总租金为人民币整。租金每年分两次支付，分别于每年的____月____日和____月____日交付给甲方。

第五条房屋交付

甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。如甲方延迟交付，经双方书面确认，可延长本合同有效期。

第六条费用分担

租赁期内，依据国家规定，由甲方承担的房屋租赁费用由甲方承担，乙方承担的费用由乙方承担。乙方需承担的水费、电费按物价部门规定价格计费，每月支付一次。

第七条房屋修缮

甲方有义务对房屋进行必要的检查和修缮。如租赁物业或设施出现损坏或故障影响安全和正常使用，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方应在接到通知后五日内进行维修。如甲方拒绝维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第八条房屋改建与装修

经乙方同意，甲方可对房屋进行改建、扩建或装修。乙方需装修的，须经甲方书面同意，合同期满后，可移动装修物由乙方带走，不可移动部分无偿留给甲方。

第九条房屋转让

如甲方需转让租赁物业，需提前一个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。如出租房屋转让给他人，甲方应确保受让人继续履行本合同。

第十条合同解除与终止

（一）如发生不可抗力或意外事件导致合同无法履行，政府决定征用土地需拆除房屋，或甲乙双方协商一致，本合同终止。

（二）如乙方未支付租金超过一个月，或欠费达一个月以上，甲方有权解除合同。

第十一条合同延续与优先权

本合同期满，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。双方达成续租协议后，应重新签订合同。

第十二条租约结束条款

合同到期未续签时，乙方需在到期日前腾空房屋，保持房屋及设施完好（正常损耗除外），并结清应由乙方承担的费用。

第十三条违约责任

如甲乙双方违反合同导致对方损失，应向对方赔偿。租赁期间，非经法定或约定事由，双方不得随意解除合同。如甲方需解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿相应损失及支付两个月房租作为违约金；如乙方需退房，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方损失，同时支付两个月房租作为违约金。

第十四条免责条款

因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

第十五条争议解决

双方因合同履行或解除合同发生纠纷，应优先协商解决；协商不成，可申请相关机关调