兄弟共同买下的铺位合同.docxVIP

兄弟共同买下的铺位合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方和乙方均具有完全民事行为能力，自愿共同购买位于__________的铺位（以下简称“该铺位”），经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺位基本情况

1.1该铺位位于__________，铺位编号为__________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2该铺位的土地使用权证号/房产证号为__________。

第二条购买方式

2.1甲方和乙方共同购买该铺位，购买比例为__________。

2.2购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括铺位价款、过户税费等。

2.3甲方和乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付购买价款。

第三条付款方式及时间

3.1双方同意采取以下第__________种方式支付购买价款：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起__________日内，甲方和乙方一次性向乙方支付购买价款。

（2）分期付款：在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整，剩余款项自首付款支付之日起分__________期支付，每期付款金额为人民币__________元整，付款时间为每期到期日前__________日。

3.2甲方和乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付购买价款。若甲方和乙方未按照约定时间支付价款，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将该铺位的产权过户至甲方和乙方名下。

4.2过户税费按照国家相关法律法规规定由甲方和乙方承担。

4.3乙方应在过户完成后，向甲方和乙方提供该铺位的产权证书。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间完成产权过户，甲方和乙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式__________份，甲方和乙方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

该铺位的相关证明材料

购买价款的支付凭证

产权过户所需的相关材料

其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方和乙方均具有完全民事行为能力，自愿共同购买位于__________的铺位（以下简称“该铺位”），并邀请丙方作为第三方参与本合同，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺位基本情况

1.1该铺位位于__________，铺位编号为__________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2该铺位的土地使用权证号/房产证号为__________。

第二条第三方丙方的角色和责任

2.1丙方作为专业的投资顾问，应协助甲方和乙方进行该铺位的市场调研、投资分析及风险评估。

2.2丙方应对甲方和乙方的投资决策提供专业的建议，并确保甲方和乙方的投资回报。

2.3丙方应负责协调甲方和乙方与铺位出租方的租赁事宜，并争取甲方和乙方的利益最大化。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方享有该铺位经营收益的__________%。

3.2甲方有权参与铺位经营管理，并对经营策略进行决策。

3.3甲方有权查阅丙方提供的市场调研报告、投资分析及风险评估报告。

3.4甲方在铺位经营过程中，享有优先购买权，即在铺位出租方拟出售铺位时，甲方有权按同等条件优先购买。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购买价款。

4.2乙方应在过户完成后，向甲方提供该铺位的产权证书。

4.3乙方不得未经甲方同意，擅自处置该铺位或变更铺位用途。

4.4乙方在铺位经营过程中，应遵循甲方的经营决策，并积极配合丙方的工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金