2024年购房按揭合同经典版（四篇）.docxVIP

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2024年购房按揭合同经典版

购方（甲方）：_____

地址：_____

身份证号码：_____

联络方式：_____

代方（乙方）：_____

地址：_____

电话：_____

传真：_____

鉴于双方的共识，同意达成以下协议：

一、甲方已详尽考察位于_____（地区）的_____物业（建筑面积为_____平方米，附属面积为_____平方米），决定购买并全权授权乙方处理购房相关事宜。

二、该物业的购买单价为_____元/平方米，实际应付房款总额为小写____元，大写____元，其中已包含乙方的佣金，但不包括交易税及按揭费用。

三、签订本合同的同时，甲方需支付定金____元，并须在____年____月____日前办理按揭申请及支付首期房款____元。若甲方未能按期执行，将被视为放弃权利，定金不予退还。

四、甲方请求乙方提供担保并代理申请_____（新房/二手楼宇）的银行按揭服务，申请贷款金额为____元，贷款期限为____年（以银行最终批准为准）。

五、甲方需真实、完整地提供按揭申请所需材料，由乙方转交按揭银行。若银行接受甲方的按揭申请，甲方应立即办理按揭手续，并在签订《房地产买卖契约》时支付由政府规定应由买方承担的税费，以及按揭贷款的评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方连续____个月未能支付房款，乙方有权协助银行处理该物业。

七、在以下情况之一发生时，乙方须在扣除评估费及总房款0.5%作为手续费后的两个工作日内退还甲方定金：

1、按揭银行拒绝为该物业交易提供按揭服务；

2、按揭银行批准的贷款额度或期限低于甲方要求，导致交易无法进行。

八、合同纠纷处理：

1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并据此解释。

2、在执行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决，也可寻求相关部门调解。协商或调解无效的，按照以下第_____种方式解决：

（1）提交_____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签名或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_____

代理人：_____

____年____月____日

签订地点：_____

乙方(签字)：_____

经办人：_____

____年____月____日

签订地点：_____

2024年购房按揭合同经典版（二）

购方（甲方）：_____

地址：_____

身份证号码：_____

联络方式：_____

代方（乙方）：_____

地址：_____

电话：_____

传真：_____

鉴于双方的共识，同意达成以下协议：

一、甲方已详尽考察位于_____（地区）的_____物业（建筑面积为_____平方米，附属面积为_____平方米），决定购买并全权授权乙方处理购房相关事宜。

二、该物业的购买单价为_____元/平方米，实际应付房款总额为小写____元，大写____元，其中已包含乙方的佣金，但不包括交易税及按揭费用。

三、签订本合同的同时，甲方需支付定金____元，并须在____年____月____日前办理按揭申请及支付首期房款____元。若甲方未能按期执行，将被视为放弃权利，定金不予退还。

四、甲方请求乙方提供担保并代理申请_____（新房/二手楼宇）的银行按揭服务，申请贷款金额为____元，贷款期限为____年（以银行最终批准为准）。

五、甲方需真实、完整地提供按揭申请所需材料，由乙方转交按揭银行。若银行接受甲方的按揭申请，甲方应立即办理按揭手续，并在签订《房地产买卖契约》时支付由政府规定应由买方承担的税费，以及按揭贷款的评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方连续____个月未能支付房款，乙方有权协助银行处理该物业。

七、在以下情况之一发生时，乙方须在扣除评估费及总房款0.5%作为手续费后的两个工作日内退还甲方定金：

1、按揭银行拒绝为该物业交易提供按揭服务；

2、按揭银行批准的贷款额度或期限低于甲方要求，导致交易无法进行。

八、合同纠纷处理：

1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并据此解释。

2、在执行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决，也可寻求相关部门调解。协商或调解无效的，按照以下第_____种方式解决：

（1）提交_____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签名或盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_____

代理人：_____

____年____月____日

签订地点：_____

乙方(签字)：_____

经办人：_____

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