办公楼整体租赁合同5篇.docx

办公楼整体租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同达成租赁意向，经友好协商，就甲方出租给乙方位于____________________（详细地址）的办公楼整体租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，用于办公及相关商业活动。租赁物的具体范围包括：__________（具体范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公及相关商业活动，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，妥善保管并维护租赁物的完好。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并承担产权纠纷等风险。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守租赁物的管理制度，不得擅自改变租赁物的用途。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方出现违约行为，另一方有权解除合同。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：________________________

日期：_____年___月___日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：________________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有某办公楼的全部产权，乙方有意租赁该办公楼用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______（地址）的整座办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括办公楼的所有区域，包括但不限于办公区域、会议室、停车场等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应当每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应当在租赁期限开始前的___个日历日内支付首期租金，并在每个租金支付周期的首个日历日前支付后续租金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应当按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应当妥善保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰等应当事先征得甲方同意，并在租赁期满时将装修、装饰等恢复原状或者承担恢复费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙