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册外地转让合同7篇
篇1
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方拥有一块册外地(以下简称“该地”)的使用权,现甲方有意将该地的使用权转让给乙方,乙方同意按本协议规定的条款和条件受让该地的使用权。为明确双方权益,特订立此合同。
第一条术语和定义
1.“册外地”指的是位于____________(详细地址)的一块土地,其详细情况见本合同附件。
2.“转让费用”指乙方为受让该地使用权需要支付给甲方的费用。
第二条转让事项
1.甲方将其拥有的该地使用权转让给乙方,乙方同意接受该地的使用权。
2.转让期限:自本合同生效之日起至永久。
3.转让费用及支付方式:双方约定转让费用为人民币______元整,乙方应在合同签署后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。
第三条权利和义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方保证对该地拥有完整的、无争议的使用权,并保证其合法性。
2.甲方有义务协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得该地的使用权。
3.甲方在转让后不得干涉乙方的使用及经营。
二、乙方的权利和义务
1.乙方应按约定支付转让费用。
2.乙方有权在该地范围内进行合法经营和使用,享有相关权益。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途。
第四条保证和承诺
一、甲方保证本合同项下的转让事项合法、有效,无任何纠纷和争议。
二、乙方承诺按照本合同约定支付转让费用,并合法使用土地。
第五条违约责任
一、如甲方违反本合同约定的义务,导致乙方无法取得该地使用权,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并承担违约责任。
二、如乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第六条合同变更和解除
一、本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,并书面变更或解除合同。
二、在合同有效期内,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第七条争议解决
一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
二、如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
二、本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):___________________(签字/盖章)
乙方(受让方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有一块册外地(以下简称“该地”)的使用权,现甲方有意将该地的使用权转让给乙方,乙方愿意受让该地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、定义和解释
1.“册外地”指本合同所涉及的土地,其详细情况见附件。
2.“转让”指甲方将其对该地的使用权转让给乙方,乙方获得该地的使用权。
二、转让标的
甲方将其拥有的册外地使用权转让给乙方,该地的位置、面积、四至界限等详见附件。
三、转让期限
该地使用权转让期限为_____年,自本合同生效之日起计算。
四、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币_____元(大写:_____元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签署后_____日内将转让费支付至甲方指定账户。
五、权利和义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证对该地享有完整的所有权和使用权;
(2)甲方应保证该地上无任何形式的担保、抵押或第三方权利要求;
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按约定支付转让费用;
(2)乙方应合法、合规使用该地;
(3)乙方应按时履行相关土地使用权转让手续。
六、违约责任
1.若甲方未能按合同约定履行其义务,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的转让费用,并承担违约责任。
2.若乙方未能按合同约定支付转让费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、不可抗
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