个人商业用房借款合同范本6篇.docx

个人商业用房借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款购买商业用房事宜，达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于______的商业用房（以下简称“目标房产”）。甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将借款直接支付至目标房产开发商的账户。

三、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。

2.甲方应按照乙方的要求，办理目标房产的抵押登记手续。

六、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限、金额等履行还款义务，构成违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的所有文件及资料，确保其安全、完整。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

身份证号码：____________联系方式：____________

日期：____________

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

身份证号码：____________联系方式：____________

日期：____________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的商业用房。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元（大写：________________）。

3.借款期限：借款期限为________年，自本合同签署之日起计算。

4.借款利率：年利率为________%，自借款发放之日起计算。

第二条借款发放与还款

1.甲方需提供购房合同、身份证明等相关材料，经乙方审核通过后，乙方将借款直接支付给甲方或指定第三方。

2.甲方应按约定时间还款，每月还款金额为人民币________元（大写：________________）。

3.甲方可选择等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式。

第三条房屋抵押

1.甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方应在办理房屋所有权证后，办理房屋抵押登记手续。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购商业用房不得用于非法用途。

3.乙方承诺按照合同约定提供借款。

4.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方提供的资料不真实或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方未经乙方同意将抵押房屋转让、出租或用于其他用途，乙方有权要求甲方承担违约责任并提前收回借款。