2024年二手房买卖合同书7篇.docxVIP

2024年二手房买卖合同书7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证书编号为____________，土地使用权取得方式为____________。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方按照下列第______种方式支付房款。

（1）一次性付款。

（2）分期支付，首付款______%（大写______%），剩余款项在______付清。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、房屋权属变更

1.甲方须保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方在收到全额房款后，应于______日内办理房屋权属变更登记手续。

3.办理权属变更登记过程中产生的费用由______方承担。

四、甲方承诺

1.甲方承诺该房屋为其合法所有，不存在产权纠纷或债权债务纠纷。

2.甲方承诺已如实告知乙方关于该房屋的权属情况、出租情况、抵押情况等相关信息。

3.甲方应配合乙方办理房屋权属变更登记手续，提供必要的文件资料。

五、乙方承诺

1.乙方承诺按照本合同约定支付房款。

2.乙方承诺办理房屋权属变更登记手续时，提供必要的文件资料。

3.乙方入住后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未办理权属变更登记手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，为明确双方权益，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为__________。

4.房屋附属设施：包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

四、税费承担

1.双方在房屋交易中产生的税费按照国家规定各自承担。

2.若国家有相关税收优惠政策，双方按相关规定执行。

五、产权过户及登记

1.甲方应在合理期限内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同义务