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无人值守商店商铺租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有并合法经营的无人值守商店商铺租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的无人值守商店商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业地址:___________________________(详细地址)。
1.3租赁物业面积:____________平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式为:______(如按月、季度、年等定期支付)。
3.3乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、商铺使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物业,不得进行违法、违规活动。
4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能,如需装修、改造,须经甲方同意。
4.3乙方应负责租赁物业的日常维护,确保商铺的正常使用。
五、安全与保障
5.1乙方在租赁期间应确保租赁物业的安全,防止发生火灾、盗窃等事故。
5.2乙方应遵守消防安全规定,配备必要的消防设施和器材。
5.3如发生安全事故,乙方应及时通知甲方,并承担相应法律责任。
六、违约责任
6.1双方应本着诚信原则履行本合同,如一方违约,应承担相应的违约责任。
6.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。
6.3如因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、保险与赔偿
7.1乙方应购买租赁物业的财产保险,确保在发生意外事故时能够保障甲方的权益。
7.2如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除与终止
8.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方未按约定支付租金,甲方发出催告通知后仍未支付;
(3)乙方违反法律法规或本合同规定,甲方有权解除合同。
8.2合同解除或终止时,乙方应将租赁物业交还甲方,并结清应付费用。
九、其他约定事项
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方无人值守商店商铺事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的无人值守商店商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金总额为______元,其中,首期租金为______元,应于租赁期开始前的______日内支付。
4.如乙方未能按时支付租金,应按照未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、用途。
2.乙方在商铺内不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方应对商铺进行必要的装修和维护,确保商铺的正常使用。
4.乙方在租赁期内产生的所有费用(包括但不限于水电费、网络费、税费等)均由乙方承担。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付______元作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后的____日内将保证金全额退还。
六、商铺的交接
1.甲方应在租赁期开始前,将商铺
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