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二手房屋买卖合同标准版8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（坐落于____）出售给乙方。

2.房屋的结构类型为____结构，建筑面积为____平方米。

3.房屋权属证书编号：____，土地使用证书编号：____。

二、交易条款

1.房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含房屋附属设施及其他费用。乙方应在合同签订后___日内将全部房款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全部房款后的___日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲乙双方应按照国家和地方的规定，承担各自应缴纳的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全部房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应保证房屋的附属设施及物品完好无损，并办理相关交接手续。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权转移手续，应按照总房款的___%向乙方支付违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保合同合法有效。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和自愿购买，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。

4.房屋状况：包括房屋内外设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付时间和金额如下：

（1）乙方于合同签订之日起___日内支付定金人民币___________________元整；

（2）剩余款项人民币___________________元整（大写：___________________元整），在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。

3.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同期内违约，应赔偿乙方双倍定金及已付房款利息。

2.若乙方在合同期内违约，甲方有权解除本合同，并有权不退还定金。若甲方选择继续履行合同，乙方应按逾期未付款的日万分之___向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应在___日内全额退还乙方已付房款及利息。若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权不退还定金。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。