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土地使用权开发权转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及开发权，且愿意将部分或全部土地使用权开发权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

明确土地使用权开发权的转让条件、程序、双方权益及义务等，确保双方合法权益，促进项目的顺利进行。

二、转让土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地规划条件：____________________。

三、转让内容

1.甲方将土地的使用权开发权转让给乙方，转让期限为______年。

2.转让费用为人民币______元，支付方式及期限为______。

3.转让后，乙方负责项目的开发、建设及运营，甲方不得干涉。

四、双方权益及义务

1.甲方保证对所转让的土地使用权开发权拥有完全合法的权利，并已完成相关手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得土地使用权，甲方应承担责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并按规划条件进行项目开发。

3.双方共同办理土地使用权转让手续，甲方协助乙方完成相关报批报建工作。

4.转让后，乙方负责项目的建设及运营安全，承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让费用。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致项目无法继续，违约方应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

地址：____________________

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________________

身份证号码/组织机构代码：_________________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码/组织机构代码：_________________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲方同意将其对所述土地的使用权及开发权转让给乙方。为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、协议目的

明确转让土地使用权及开发权的权益，保障双方的合法权益。

1.土地位置：具体描述土地的地理位置。

2.土地面积：详细阐述土地的面积。

3.土地使用权属性：阐述土地的使用权限，如住宅用地、商业用地等。

4.开发权限：明确阐述土地的开发权限。

三、转让事项

1.转让标的：甲方同意将其对所述土地的使用权及开发权转让给乙方。

2.转让价格：双方商定的土地使用权及开发权转让价格。

3.转让方式：具体描述转让方式，如一次性转让、分期转让等。

4.转让期限：明确转让的有效期限。

四、双方权利义务

1.甲方义务：

（1）保证对所述土地拥有合法的使用权及开发权。

（2）协助乙方办理相关土地使用权及开发权的变更手续。

（3）确保在转让期限内，土地使用权及开发权无争议。

2.乙方权利：

（1）在转让期限内，享有土地的使用权及开发权。

（2）有权对土地进行合法开发和使用。

3.乙方义务：

（1）按照约定支付转让费用。

（2）确保土地合法使用，不从事违法活动。

（3）遵守相关法律法规，办理相关手续。

五、违约责任及赔偿损失

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