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商业用房租房合同专业版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方使用，该物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于经营______业务。物业的具体布局、设施设备等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每期租金金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在每期租金支付日前向甲方支付租金，逾期支付则需按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.如乙方未能按时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权终止本合同。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用。甲方需保证租赁物业的产权清晰，符合租赁使用要求。

2.乙方需按照本合同约定使用租赁物业，并保证租赁物业的完好。乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合理装修和改造，但不得破坏物业主体结构。

3.乙方如需将租赁物业部分或全部转租给第三方，需事先取得甲方书面同意。

4.租赁期内，任何一方不得无故解除本合同。如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、免责条款

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日

附件：

1.《租赁物业交接清单》

2.《物业管理规定》

（注意：实际合同需根据具体情况进行调整，请在专业法律人士的帮助下制定和审核合同内容）

篇2

甲方（出租方）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体地址为：__________________。该物业的建筑面积为______平方米，具体结构、布局等详见附件一《物业描述及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_