商铺店铺租赁合同5篇.docx

商铺店铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺店铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前的一个月内将本季度的租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应确保出租的商铺符合约定的用途；

（3）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用商铺；

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金；

（3）乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备；

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。

六、合同的解除和终止

1.租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同；

2.乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并收回商铺；

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失；

2.若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任；

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有商铺店铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺店铺出租给乙方使用，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

2.租金支付时间为每次支付周期的第一天，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的经营用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.