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2024年重庆房屋租赁合同经典版
五、交易方式
双方同意通过以下第种方式完成交易:
(一)自行交易。
(二)通过房地产经纪机构达成交易。该服务由以下房地产经纪机构提供:名称:_____,备案证书编号:_____,地址:_____,邮政编码:_____,联系电话:_____。服务的房地产经纪人员需持有有效的注册证书。
六、房屋转租与出售的条款
(一)未经甲方书面许可,乙方不得将房屋转租或转借给他人。
(二)在租赁期间,若甲方决定出售该房屋,应提前日以书面形式通知乙方。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
七、甲方交房的约定
(一)甲方应于____年____月____日前按照约定条件将房屋交付给乙方。房屋交付完成的标志为双方在《现有装修、附属设施及设备清单》上签字盖章并交付房门钥匙。
(二)若甲方延迟交房超过日,乙方有权解除合同。若乙方选择继续履行合同,甲方应自约定交房日起至实际交付日止,按已付租金的____%每日支付违约金。
八、乙方付款的约定
(一)乙方需按照本合同第三条的规定向甲方按时支付租金。
(二)若乙方未按约定时间支付租金超过日,甲方有权解除合同。若甲方选择不解除合同,乙方应按应付租金的____%向甲方支付违约金。
九、其他条款
(一)租赁期间,甲方有责任确保房屋及其附属设施处于正常使用状态,并承担正常使用下损坏或故障的修复义务。如甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用,乙方有权解除合同。
(二)乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏或故障,乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝赔偿,甲方有权解除合同。
(三)租赁期内,未经甲方书面同意,且未按规定获得相关部门批准,乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。若乙方违反,甲方有权单方解除合同。
(四)租赁期内,如甲方提前收回房屋或乙方提前退租,应提前日通知对方,并按月租金的____%支付违约金。如因甲方违约,甲方还需退还相应租金。
(五)租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品归还甲方,同时确保房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好,结清应由乙方承担的费用。
(六)甲方保证对房屋的权属状况、附属设施设备、装饰装修情况的陈述真实,并有权决定租赁事宜。乙方确认已充分了解房屋情况并实地查看,愿意租赁该房屋。
(七)经甲乙双方协商一致,可解除本合同。
(八)关于租赁期间房屋被征收的约定:________________。
十、登记备案
双方应在本合同签订后三十日内,根据以下情况申请办理房屋租赁登记备案:□甲乙双方共同□甲方□乙方。租赁期内,如租赁登记备案内容变更,应在十日内办理变更手续。租赁期满或终止时,应在期满后三十日内办理延续或注销手续。
十一、争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应先协商解决;协商无果,可选择以下方式解决:□向人民法院提起诉讼□向重庆仲裁委员会申请仲裁。
十二、补充条款
十三、附则
(一)本合同中列明的地址为各方接收法律文件的有效地址。任何一方地址变更,应及时书面通知对方,否则自行承担相应责任。
(二)本合同一式____份,甲方、乙方各持____份,以及登记机构各持一份,均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租人:_____
承租人:_____
法定代表人(负责人):
委托代理人:
签约时间:____年____月
签约地点:
2024年重庆房屋租赁合同经典版(二)
甲方:_____
乙方:_____
依据本合同,乙方将承租甲方管理的如下列房屋作为_____用途。房屋详细信息如下:
地址:____区____楼____单元____号
房屋使用面积:____平方米
第一条本租赁合同将作为乙方取得房屋使用权的凭证。双方均需遵守国家住宅法律和本市房屋政策、法令。
第二条若因房屋状况或租金标准变化,可调整房屋租金。乙方需于每月____日前支付租金。
第三条以下情况之一,甲方有权终止合同,收回房屋:
1.未经许可将房屋转让、转借或交换使用;
2.未经甲方同意擅自改变承租用途;
3.拖欠租金超过三个月。
第四条甲方负责按标准检查和维修房屋及设备,确保安全和正常使用。维修期间如造成乙方经济损失,甲方将承担赔偿责任。
第五条若房屋被鉴定为危险,需立即腾出,甲方将解决乙方的居住问题。若乙方拖延不迁导致损失,由乙方负责。
第六条甲方对房屋进行翻建大修后,乙方有优先续租权,但需事先签订协议。
第七条乙方应妥善保管租赁房屋及室内设施,注意防火、防冻。损坏时,乙方应负责修复或赔偿。同时,乙方应爱护公用房屋和设施,防止损坏。
第八条未经甲方同意,乙方不得私自改动或增添房屋设施。否则,乙方需恢复原状。
第九条乙方退租时,需提前七
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