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天津比国租界合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于天津的比国租界（以下简称“租赁物”）一事，经友好协商，达成如下合同条款：

一、租赁物描述

租赁物位于天津市_________区，面积为_________平方米，具体边界范围以附件所示的平面图为准。租赁物的建筑结构、设施设备及使用状况等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计人民币_________元。

2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金给甲方。

3.租金支付方式：_________（如现金、银行转账等）。

4.甲方须提供合法有效的税务发票或收据。

四、用途及经营

乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得从事违法活动。在租赁期内，乙方有权在租赁物上从事商业活动，但不得影响租赁物的主体结构和安全。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于____年___月___日前将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

六、权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守租赁物的管理规定。

2.乙方有权在租赁物内经营合法业务，甲方不得干涉。

3.甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。

4.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

6.甲乙双方应共同做好租赁物的防火、防盗等安全工作。

7.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算。

2.如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

3.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。

八、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方需要提前解除合同，应提前_____个月通知甲方。

3.如甲方需要提前解除合同，应提前_____个月通知乙方，并承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的天津比国租界（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于天津市，具体地址为比国租界区域，面积及其他详细信息应明确列出。租赁物的具体范围、界限应明确标明，以确保双方对租赁物的理解一致。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限结束后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金金额、支付方式和支付日期应明确列出。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体计算方式应在合同中明确。

四、租赁物的使用和保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构和安全。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

七、争议解决

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款