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店铺商铺出租协议书格式6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方之间的租赁关系,明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、商铺基本情况
甲方将其拥有的位于____________________商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、结构等详见本协议附件一《商铺基本情况说明》。
三、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自动终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照本协议约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月的前____日内将本期租金支付至甲方指定账户。
3.税费:租金不含税,如需要开具发票,税费由乙方承担。
五、商铺使用
1.乙方应按照本协议约定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方不得将商铺用于非法用途,不得存储易燃易爆等危险物品。
3.乙方应合理使用商铺,保持商铺的卫生、整洁,并承担商铺的日常维护和保养费用。
六、商铺的交还
1.租赁期满或提前终止本协议时,乙方应将商铺交还甲方。
2.商铺交还时,乙方应保持商铺的完好状态,如有损坏,应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付欠缴的租金及滞纳金。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务,保护双方的合法权益。双方经充分协商,就租赁期限、租金、用途、违约责任等条款达成一致意见。
二、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于____________________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积及布局详见本协议附件。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前三个月进行协商。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。
2.租金总额为________元人民币,分________期支付。
3.租金支付方式:____________________。
4.乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
五、商铺使用
1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的用途。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。
3.乙方在租赁期间,不得对商铺进行装修、改造或增设他物,如需装修、改造,应提前书面征求甲方同意。
六、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付________元人民币作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
3.如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务,应承担违约责任。
2.如因乙方违约导致本协议提前终止,乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。
3.如因甲方违约导致本协议提前终止,甲方应退还乙方未使用的租金及保证金,并支付乙方
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