杭州二手住宅买卖合同精简版（2024）.doc

杭州二手住宅买卖合同精简版（2024）

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6贷款利率

3.7还款方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋租赁

6.1租赁期限

6.2租金

6.3租金支付方式

6.4押金

6.5租赁合同

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2逾期交付违约金

7.3逾期支付违约金

7.4违约造成的损失赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3物业费结算

10.4双方联系方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

11.4房屋现状照片

12.签字盖章

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

（此处写明甲方姓名、身份证号码、联系方式等详细信息）

（此处写明乙方姓名、身份证号码、联系方式等详细信息）

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

（此处写明房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等）

2.2房屋面积：

（此处写明房屋的建筑面积，单位为平方米）

2.3房屋户型：

（此处写明房屋的户型，如几室几厅等）

2.4房屋所有权证号：

（此处写明房屋所有权证的号码）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

（此处写明房屋的交易价格，单位为元）

3.2支付方式：

（此处写明乙方支付房款的方式，如银行转账、现金等）

3.3定金：

（此处写明乙方支付的定金金额，单位为元）

3.4首付款：

（此处写明乙方支付的首付款金额，单位为元）

3.5贷款金额：

（此处写明乙方申请的贷款金额，单位为元）

3.6贷款利率：

（此处写明贷款的利率，格式为百分比）

3.7还款方式：

（此处写明乙方的还款方式，如等额本息、等额本金等）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

（此处写明房屋的交付时间，格式为YYYY年MM月DD日）

4.2交付条件：

（此处写明房屋交付时的条件，如清水房、装修房等）

4.3过户时间：

（此处写明房屋过户的时间，格式为YYYY年MM月DD日）

4.4过户费用：

（此处写明房屋过户所需支付的费用，单位为元）

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：

（此处写明甲方对房屋质量的保证，如无重大质量问题等）

5.2维修责任：

（此处写明房屋在交付后，因使用不当或自然损耗之外的维修责任由甲方承担）

5.3维修费用承担：

（此处写明维修费用由甲方承担）

第六条房屋租赁

6.1租赁期限：

（此处写明租赁合同的期限，格式为YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日）

6.2租金：

（此处写明租金的金额，单位为元）

6.3租金支付方式：

（此处写明租金的支付方式，如每月的第几天支付等）

6.4押金：

（此处写明押金的金额，单位为元）

6.5租赁合同：

（此处写明租赁合同的签订日期和编号）

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任：

（此处写明买卖双方在合同履行过程中违约的责任）

7.2逾期交付违约金：

（此处写明逾期交付房屋的违约金计算方式，单位为元）

7.3逾期支付违约金：

（此处写明逾期支付房款的违约金计算方式，单位为元）

7.4违约造成的损失赔偿：

（此处写明因违约造成的损失赔偿金额，单位为元）

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

（此处写明双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）

8.2仲裁机构：

（此处写明双方选择的仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会等）

8.3诉讼管辖法院：

（此处写明双方选择的诉讼管辖法院，如杭州市中级人民法院等）

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：

（此处写明合同生效的条件，如双方签字盖章、缴纳定金等）

9.2合同变更：

（此处写明合同变更的条