杭州住宅二手销售合同示范文本 2024.doc

杭州住宅二手销售合同示范文本2024

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及限制

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题的处理

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

10.2信息必威体育官网网址

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

第十二条房屋保险

12.1保险责任

12.2保险费用

第十三条房屋租赁

13.1租赁事宜

13.2租赁合同

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于浙江省杭州市________区________街道________路________号，房屋产权证号：____________，房屋建筑总面积：____________平方米，房屋结构：____________，房屋楼层：____________层，房屋朝向：____________。

2.2房屋权利及限制

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利限制，且该房屋未涉及任何法律纠纷。房屋在交易过程中，如有产权纠纷，由甲方负责解决。

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，向银行申请购房按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给甲方。

（3）其他方式：____________。

第四条房屋交付

4.1交付时间

双方约定自本合同签订之日起____________日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付房屋：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

（2）乙方支付购房款达到合同约定比例。

（3）其他____________。

第五条房屋过户

5.1过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋所有权转移登记手续。相关费用由乙方承担。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量

6.1质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。

6.2质量问题的处理

如交付后乙方发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。如协商不成，乙方有权向有关行政管理部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。

因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。质量问题的认定及处理，参照国家关于住宅质量的相关规定执行。

本部分内容为合同的摘要，具体详细内容以实际签订的合同为准。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向杭州市房地产交易监理所申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2合同的变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同的终止

本合同在下列情况下终止：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。

（2）乙方支付购房款达到合同约定比例。

（3）其他____________。

第十条隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

双方同意在合同履行过程中，尊重对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。

10.2信息必威体育官网网址

双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十一条附加条款

11.1装修情况

甲方承诺该房屋现行的装修状况为：____________。

11.2家具家电清单

甲乙双方同意附件《家具家电清单》作为本合同的组成部分，详细列明了房屋内的家具和家电。

第十二条房屋保险

12.1保险责任

乙方应在房屋交付后____________日内，