杭州住宅租赁合同范本（2024必威体育精装版版）.doc

杭州住宅租赁合同范本（2024必威体育精装版版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.租赁期间的变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1房屋转租条款

12.2宠物饲养条款

12.3访客管理条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：该房屋内设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机、家具等。

1.5租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年月日起至202X年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金。

3.4租金支付日期：租金支付日期为每月的日。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：出租人承担维修费用的，应在维修完毕后向承租人提供维修费用凭证；承租人承担维修费用的，应在维修前向出租人报告并征得出租人同意。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋租赁期间的保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条租赁期间的变更

8.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

8.2承租人变更：承租人不得未经出租人同意将租赁房屋转租给第三方。如承租人需变更，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。

9.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除本合同。

9.3解约费用承担：承租人应支付的违约金为一个月租金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未能履行本合同项下其他义务的，承租人有权解除本合同并要求出租人支付违约金。

10.2承租人违约：如承租人未按本合同约定支付租金或未能履行本合同项下其他义务的，出租人有权解除本合同并要求承租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向杭州市区人民法院申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向杭州市区人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释