杭州城区房屋租赁协议模板（2024版）.doc

杭州城区房屋租赁协议模板（2024版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条房屋保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同的签订与生效

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：杭州市区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅，南北朝向，采光良好。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设施，同时提供宽带网络和有线电视接入。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.2出租人联系地址：杭州市区路号；

2.1.3出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2承租人信息：

2.2.2承租人联系地址：杭州市区路号；

2.2.3承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：

收款人名称：X

收款人账号：X

开户银行：X。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后个工作日内，将押金无息退还给乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于正常居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，甲方负责维修或更换。

7.2保养责任：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用和日常保养，确保设施的正常运行。

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第八条房屋保险

8.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。

8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方负责办理理赔手续。

第九条违约责任

9.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

9.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

10.2解除通知：甲方或乙方如要解除本合同，应提前书面通知对方，并在通知书中注明解除合同的原因、日期及双方的责任和权利。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。

第十三条其他