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1.代建管理项目管理部经理岗位职责

１作为代建单位法定代表人授权的全权代表,全面履行项目委托代建管理

合同,对项目管理负总责；

２负责实现本项目合同文件承诺的项目目标,负责组织落实项目管理过程

中的相关事宜；

３负责建立项目管理部以及确定项目部内部工作岗位设置和职责,并适时

调整；

４负责建立项目部质量管理体系和ＨＳＥ管理体系并组织实施；

５负责落实参与项目实施各方的分工和工作关系,协调处理项目管理外部

沟通事宜；

６负责项目管理大纲的制定、组织实施、控制；

７负责组织编制和审定项目工作计划、资金使用计划、项目预算、采购合

同等技术文件,监督落实相关计划的实施；

８决定与控制工程实施过程中的各类变更许可事宜；

９负责审定项目资金的使用与支付；

１０对重大事项的处理提出处理意见和建议.

２．代建管理项目商务经理岗位职责

１协助项目管理部经理负责项目管理大纲投资控制及项目成本控制的管

理；２负责项目管理部采购方面工作的计划、组织、落实；

３负责组织商务谈判和价格的落实；

４负责对招标文件、评价报告、合同文件的审核；

５负责组织物资、设备的询价及合同价格调整的审核；

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６负责组织解决有关合同及商务方面的争议；

７负责项目的财务管理工作；

８参与项目管理中重大问题的决策；

９协助项目管理部经理对项目内部进行管理.

３.代建管理项目技术负责人岗位职责

１协助项目管理部经理负责项目策划与实施的管理；

２负责建立项目质量管理体系和ＨＳＥ管理体系,并组织实施；

３组织对设计方案和初步设计方案的评审、施工图纸的会审,及对工程设

计工作进行管理；

４负责施工组织设计及重大施工方案的审批；

５负责现场施工质量、进度检查、管理和协调工作；

６负责现场重大质量、进度问题的处理；

７负责工程创优的组织、检查和申报工作；

８负责公司技术支持系统的协调；

９参与项目管理中重大问题的决策.

４.代建管理计划协调部岗位职责

１负责项目各职能部门间的总协调工作.

２负责项目前期外部市政条件的落实.

３负责办理相关政府职能部门的行政审批手续包括：人防、消防、园林、

环保、交通、地震、市政管网等.

４负责办理规划许可证、施工许可证、开工审批表等项目前期开工手续的

办理.

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５负责落实施工临时水电的申报.

６负责竣工阶段政府相关部门验收手续的办理.

７协助项目管理部经理编制项目管理范围内的工作分解结构.

８负责编写项目前期工作计划、项目建设总进度计划和拟定资源需求计划；

审核项目实施中,各工作单位上报的阶段工作计划.

９做好项目实施进度控制；负责跟踪项目实际进度情况,提出相应的进度

计划调整建议,报经项目管理部经理审定后实施.

５.代建管理工程管理部岗位职责

１协助项目管理部经理做好组织编写、审查设计任务书、设计需求质量计

划等设计文件.

２负责编制招标文件中的技术文件部分.

３负责设计论证、设计优化、设计可行性与可靠性等的论证.

４负责协调组织项目工程各专业工程的质量监管.

５负责项目实施的安全和文明施工监管等工作.

６协助项目管理部经理解决工程技术问题和工程变更的管理.

７组织项目部审查各个标段的施工组织设计和重大施工方案.

８负责编制各阶段的施工计划.