小区业主物业服务合同5篇.docx

小区业主物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________________________，建筑面积为_________平方米。物业服务包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。

二、服务内容

1.物业服务范围：甲方提供的服务范围为小区内所有公共区域及公共设施设备。

2.服务内容：包括但不限于小区内的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护及小区安全防范等工作。甲方应提供专业化的物业服务，保障小区的清洁、安全、舒适。

三、服务标准

1.甲方应按照国家标准及行业标准提供物业服务。

2.对于公共区域的清洁、绿化养护等工作，甲方应定期进行，保持小区环境的整洁和美观。

3.对于公共设施设备的运行维护，甲方应建立巡视检查制度，及时发现并处理存在的问题。

4.甲方应制定安全防范制度，保障小区的安全。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

五、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件。

2.乙方应于每月的_____日前支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方提供的服务质量不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方未能及时改正，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。如逾期支付超过_____个月，甲方有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同于_____年_____月_____日在____________签订。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于小区的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.服务期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积缴纳物业服务费，物业服务费的收费标准按照有关规定执行。

2.乙方应按时缴纳物业服务费，逾期缴纳的，应支付违约金。

3.物业服务费包含的具体项目和服务标准详见附件一。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）根据法律法规和本合同约定提供物业服务；

（2）对小区的公共设施和公共秩序进行管理和维护；

（3）制定物业管理制度和规定，并告知乙方；

（4）定期对小区的公共设施进行检修和保养；

（5）其他符合法律法规和本合同约定的事项。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定缴纳物业服务费；

（2）遵守小区的物业管理制度和规定；

（3）对甲方提供的物业服务提出合理的建议和意见；

（4）协助甲方开展物业服务工作；

（5）其他符合法律法规和本合同约定的事项。

四、物业服务质量

1.甲方应严格按照国家和地方物业服务标准提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方对甲方的物业服务质量有监督和提出意见的权利。